Prodej bytu 4+kk • 91 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento 4,5-pokojový byt s terasou na střeše se nachází v bytovém domě postaveném v roce 1962, který byl v letech 2014–2016 zrekonstruován včetně úprav původní stavby a v roce 2022 také doplněn o novou přístavbu. Byt o dispozici 4,5 pokojů zahrnuje: chodbu, koupelnu, jídelno-společenskou místnost, 2 pokoje, šatnu, obývací místnost s přechodem do zimní zahrady, která je upravena na obytný prostor a je vytápěna, dále balkon na jižní straně, střešní terasu na severovýchodě, střešní terasu na severozápadě a společnou zahradu se speciálním užívacím právem.

Lokalita nabízí velmi dobré spojení se školami, mateřskou školou a obchodními možnostmi.

Bytový komplex Wiggenhauser Weg se nachází v dobré městské části na okraji centra, jen několik minut jízdy od centra města a od břehu jezera.

Byt je odpovídajícím způsobem vybaven – centrálním topením na olej, moderními okny, balkonem, střešní terasou, garáží a možností spoluvyužívání zahrady.

Centrálně / blízko centra

V blízkosti jezera, garáž, dobrá infrastruktura

Obývací pokoj, kuchyň/jídelna, 2 ložnice, šatna, zimní zahrada, balkon jižní, střešní terasa východ a západ

Střešní špička má výšku 2,30 m a sklep cca 20 m², moderní okna

Možnost spoluvyužívání garáže a zahrady

Jedná se o zimní zahradu, u které je třeba dodatečné schválení. Pro tento účel je nutné podat příslušnou stavební žádost. Souhlas sousedů je již písemně zajištěn. Je tedy třeba pouze zapojit vlastníky či obyvatele domu a oficiálně podat žádost o stavební povolení. Příslušné podklady jsou již připraveny.

Jelikož pocházíme sami z Mnichova, potřebujeme na místě někoho, kdo se může přímo o záležitost postarat. To je v podstatě jediná nevýhoda nemovitosti. Proto je cena nastavena odpovídajícím způsobem příznivě a navíc je k jednání.