Pronájem bytu 4+1 • 124 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91052

K dispozici od 1. srpna 2026.

3,5 (4) pokojový byt v prvním patře je připraven k okamžitému nastěhování a je plně zařízen a vybaven. Jednoduše ideální pro delegáty/rodiny. Byt se nachází v objektu „Fourside“, v nejlepší městské lokalitě, a je rozdělen do čtyř kubistických městských vil s centrálním podzemním parkováním. Tato úspěšná čtyřdomová koncepce vytváří luxusní obytné prostory. Idylicky chráněné „dvorní situace“ s množstvím zelených ploch a řadou intimních balkonových a terasových prostorů představují ostrovy klidu a relaxace.

Každé ze čtyř obytných pater se vyznačuje chytrým propojením navzájem, čímž se otevírá řada loggií, balkonových scén a prostorných střešních a zahradních teras. Tato výrazná jedinečnost je přenesena do harmonicky působivého prostředí sofistikovaným designem oken a fasády s propracovaným povrchovým zpracováním. Elegance Bauhausu byla tímto způsobem spojena s mimořádnou rozmanitostí, čímž se 3,5 (4) pokojový byt v prvním patře stává jedinečným a nezaměnitelným kouskem architektury. Tiché a uvolněné okolí a sousedství zaručují, že se tu rychle budete cítit jako doma!

Byt je kompletně zařízen a vybaven se vším, co potřebujete pro každodenní užívání (ložní prádlo, ručníky, nádobí, kuchyňské náčiní apod.). Byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostatickou regulací v každé místnosti. Kuchyně, koupelna, vstup a hostinská koupelna jsou kryty keramickými obklady. Podlahy jsou pokryty pravými dřevěnými parkety (třešňovými a javorovými). Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky (Duravit, Hans Grohe) a podlahové sprchy s 1,85 m vysokou skutečnou skleněnou sprchovou příčkou doplňují luxusní vybavení.

Všechna okna a dveře vedoucí na terasu mají prvky od podlahy ke stropu, čímž zaručují, že místnosti jsou zaplaveny světlem. Všechna okna jsou také vybavena elektrickými žaluziemi. Byt je přístupný z podzemní garáže, beze schodů výtahem, a beze schodů přes hlavní vstupní dveře. Videointerkomunikační systém vám umožňuje okamžitě poznat své návštěvy. Prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor vytváří otevřený, příjemný pocit domova. Dále má byt exkluzivitu – dvě terasy: jednu s jihovýchodní a druhou s jihozápadní orientací. Obě terasy jsou kryty dřevem Bangkirai a jsou obklopeny hustě vysazenou ostřídkou vysokou 1,80 m. Byt také nabízí stylovou a moderní vestavěnou kuchyň, koupelny jsou vybaveny velkými vestavěnými dřevěnými nástěnnými skříněmi pod prostorným umyvadlovým pultem. Ložnice se šatnou je plně vybavená. Lampy v bytě jsou součástí zařízení. Skříň v předsíni je rovněž zahrnuta v zařízeném bytě; kompletní vybavení lze převzít na vyžádání. Do bytu je rovněž zahrnuto podzemní parkovací místo a sklepní místnost.

Rezidenční čtvrť Röthelheimpark se nachází asi 20 minut pěšky od centra Erlangenu.

Lékařské a univerzitní město Erlangen patří k Evropskému metropolitnímu regionu Norimberk a leží mezi Bambergiem na severu a Norimberkem na jihu. Na východě od Erlangenu, jen několik minut chůze od objektu Fourside, se rozprostírá rozsáhlá souvislá lesní oblast Buckenhofer, Dormitzer a Tennenloher Forst. Röthelheim-Campus s mnoha nákupními možnostmi jako Kaufland, ALDI, DM, stejně jako prodejci z různých odvětví, lékárny, kadeřnictví a ordinace lékařů, je dosažitelný přibližně za 5–8 minut pěšky. Všech pět okolních restaurací je dostupných asi za 10 minut chůze. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také dvě školy – Franconia International School a Montesori School, a rovněž mateřské školy a jesle (včetně mnoha různých dětských hřišť).

Díky dálnicím na jihu a západě města a norimberskému letišti vzdálenému přibližně 15 km je objekt, ve kterém se nachází byt v prvním patře, optimálně dopravně spojen.

Byt je kompletně zařízen a vybaven se vším, co potřebujete pro každodenní užívání (ložní prádlo, ručníky, nádobí, kuchyňské náčiní apod.). Byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostatickou regulací v každé místnosti. Kuchyně, koupelna, vstup a hostinská koupelna jsou kryty keramickými obklady. Podlahy jsou pokryty pravými dřevěnými parkety (třešňovými a javorovými). Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky (Duravit, Hans Grohe) a podlahové sprchy s 1,85 m vysokou skutečnou skleněnou sprchovou příčkou doplňují luxusní vybavení.

Všechna okna a dveře vedoucí na terasu mají prvky od podlahy ke stropu, což zajišťuje, že místnosti jsou zaplaveny světlem. Všechna okna jsou také vybavena elektrickými žaluziemi. Byt je přístupný z podzemní garáže, beze schodů výtahem, a beze schodů přes hlavní vstupní dveře. Videointerkomunikační systém vám umožňuje okamžitě poznat své návštěvy. Prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor vytváří otevřený a příjemný pocit domova. Dále má byt exkluzivitu – dvě terasy: jednu s jihovýchodní a druhou s jihozápadní orientací. Obě terasy jsou kryty dřevem Bangkirai a jsou obklopeny hustě vysazenou ostřídkou vysokou 1,80 m. Byt také nabízí stylovou a moderní vestavěnou kuchyň; koupelny jsou vybaveny velkými vestavěnými dřevěnými nástěnnými skříněmi pod prostorným umyvadlovým pultem. Ložnice se šatnou je plně vybavená. Lampy v bytě jsou součástí zařízení. Skříň v předsíni je rovněž zahrnuta v zařízeném bytě; kompletní vybavení lze převzít na vyžádání. Do bytu je rovněž zahrnuto podzemní parkovací místo a sklepní místnost.