Herzlicher Vermieter, 

sucht eine/n herzliche und langfristige Mieterin/Mieter für eine sehr schöne 1 Zimmer Wohnung mit ca. 46 Quadratmeter im Stadtzentrum in Aalen.

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone, in der Beinstraße 16,  ca. 150 m vom Busbahnhof/Bahnhof entfernt.

2024 wurde eine neue Küche eingebaut.

Der geplante  bzw. voraussichtliche Einzugstermin  ist der 01. September 2026.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Fachärztehaus und exzelente Einkaufsmöglichkeiten.

Es handelt sich um eine Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung, incl. Personenaufzug, barrierefreies wohnen,  Echtholzparkett etc.

Das Haus (Kfw 55), wird mit einer Luft-Wasserwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, ohne Balkon.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Über eine Nachricht von Ihnen würde ich mich freuen.

Super wäre die übliche Selbstauskunft.

Herzliche Grüße

Privatvermieter
Die Wohnungen befinden sich in der Fußgängerzone, im Stadtzentrum von Aalen nähe Busbahnhof/Bahnhof.

Milý pronajímateli,

hledám přátelskou a dlouhodobou nájemnici či nájemce pro velmi pěkný jednopokojový byt o rozloze přibližně 46 čtverečních metrů v centru Aalenu.

Byt se nachází v pěší zóně, v ulici Beinstraße 16, přibližně 150 metrů od autobusového a vlakového nádraží.

V roce 2024 byla instalována nová kuchyně.

Plánovaný, případně předpokládaný termín nastěhování je 1. září 2026.

V bezprostřední blízkosti se nachází dům specializovaných lékařů a vynikající možnosti nakupování.

Jedná se o novostavbu s nadstandardním vybavením, včetně výtahu, bezbariérového přístupu, parketové podlahy z masivního dřeva apod.

Dům (KfW 55) je vytápěn vzduch-voda tepelým čerpadlem (podlahové vytápění).

Byt je světlý a příjemně zařízený, nemá však balkon.

Prohlídka je možná kdykoli.

Budu rád za Vaši zprávu.

Bylo by skvělé, kdybyste mohl/a vyplnit obvyklé prohlášení o údajích o sobě.

Srdečné zdravím

Soukromý pronajímatel

Byty se nacházejí v pěší zóně, v centru Aalenu poblíž autobusového a vlakového nádraží.

Dear Prospective Tenant,

A warm-hearted landlord is looking for a friendly and long-term tenant for a very nice one-room apartment of approximately 46 square meters located in the city center of Aalen.

The apartment is situated in the pedestrian zone at Beinstraße 16, about 150 meters from the bus station/train station.

A new kitchen was installed in 2024.

The planned or anticipated move-in date is September 1, 2026.

In the immediate vicinity, you will find the specialist doctors’ center and excellent shopping facilities.

This is a new-build apartment with upscale features, including a passenger elevator, barrier-free living, real wood parquet flooring, etc.

The building (KfW 55 standard) is heated with an air-to-water heat pump (with underfloor heating).

The apartment is bright and welcomingly designed, although it does not have a balcony.

Viewings are possible at any time.

I would be delighted to receive a message from you.

A self-disclosure form, as usual, would be greatly appreciated.

Kind regards,

Private Landlord

The apartments are located in the pedestrian zone, in the city center of Aalen near the bus station/train station.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1025013
Cena za jednotku	16,96 € / m²

Stav	Velmi dobrý
Podlaží	2. podlaží z 1
Užitná plocha	46 m²

Pronájem bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyBeinstraße 16, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Výtah

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky