Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyGoethestraße 15, , Bádensko-Württembersko

Dvakrát 3-pokojové byty s novostavbovým charakterem a velkou terasou se zahradou v Maichingenu.

V centrální, ale zároveň klidné lokalitě Maichingenu vznikají tyto kvalitně zrekonstruované 3-pokojové byty s přibližně 73 m² obytné plochy, velkou terasou a vlastní zahrádkou.

Byty byly kompletně nově postaveny při rozsáhlé úpravě bývalých garážových prostor a lákají moderním bydlením na vysoké úrovni. Všechny části objektu byly důkladně obnoveny – od izolace, přes elektroinstalaci až po celkové technické vybavení.

Hlavní přednosti bytů:

• První nastěhování po kvalitní kompletní rekonstrukci

• Přibližně 73 m² obytné plochy

• Velká terasa se zahradní částí + připojení na vodu a elektřinu (byt 1: 50 m² zahrada + 15 m² terasa, byt 2: 130 m² zahrada + 30 m² terasa)

• Stropy vysoké 2,75 m pro prostorný pocit

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Nová okna s trojitým zasklením a s převisem až do výšky 2,60 metru

• Nová vnější izolace včetně izolované konstrukce podlahy

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

• Kompletní elektroinstalace nová

• Síťové/LAN přípojky ve všech místnostech

• Moderní vestavěná stropní svítidla s několika obvodovými spínači

• Kvalitní vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou

• Moderní koupelna s prostornou walk-in sprchou

• Dvojitý umyvadlový pult s úložným prostorem a LED zrcadlem

• Vysokokvalitní velkoformátové obklady o rozměrech 120 × 60 cm

• Možnost privátního přístřešku pro auto a parkovací místa, k dispozici je také soukromý sklep a prádelna

Základní nájemné: 1350 EUR

Nájemné za kuchyň: 90 EUR

Provozní náklady: 220 EUR

Teplé nájemné: 1660 EUR

Volitelné kryté parkovací místo: 70 EUR

Volitelné nechráněné parkovací místo: 50 EUR

Kombinace moderní technologie, kvalitního vybavení a promyšleného dispozice nabízí bydlení na úrovni novostavby. Byt se nachází v atraktivní a zároveň klidné části Maichingenu s vynikající infrastrukturou a krátkými spojeními do centra.

Obchody pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, lékárny a drogerie, jsou v bezprostřední blízkosti a pohodlně dostupné pěšky. Také restaurace, kavárny a další služby jsou v okolí.

Stanice S-Bahn Maichingen a autobusové linky jsou dosažitelné během několika minut a zajišťují rychlé spojení do Sindelfingenu, Böblingenu, Stuttgartu a do okolních obchodních a průmyslových zón. Dálnice A81 je také během krátké doby dosažitelná.

Díky centrální poloze se byt ideálně hodí pro dojíždějící zaměstnance či pracovníky prestižních firem v regionu – mimo jiné Mercedes-Benz, Daimler Truck, IBM a další významní zaměstnavatelé v oblasti Sindelfingenu/Böblingenu.

Navzdory vynikající infrastruktuře nabízí lokalita příjemné a klidné bydlení s vysokou kvalitou.

Pokud máte zájem o tento byt, zašlete nám prosím několik informací o sobě spolu s následujícími dokumenty:

• Výpis SCHUFA

• Poslední výplatní pásky

• Doklad o trvalém pracovním poměru

Prosíme o pochopení, že chov domácích mazlíčků v bytě není povolen.