Pronájem kanceláře • 289 m² bez realitkyStuttgarter Straße 41 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75179

Nabízená kancelářská jednotka poskytuje celkem přibližně 288,26 m² moderních, světlých a flexibilně využitelných kancelářských prostor v reprezentativní komerční budově s vynikající strukturou nájemců.

Jednotka se rozkládá na prvním patře a je přístupná prostřednictvím centrálního schodiště. Rozložení prostor lze flexibilně přizpůsobit individuálním potřebám. Ať už jde o samostatné kanceláře, týmové místnosti, otevřené kanceláře nebo zasedací a konferenční místnosti – prostory nabízejí široké možnosti pro tvorbu moderního pracovního prostředí. Dále jsou k dispozici technická a serverová místnost, která se ideálně hodí pro IT infrastrukturu.

V jednotce je také k dispozici vestavěná kuchyň a vlastní hygienické zázemí.

Všechny kancelářské prostory zaujmou velkorysými okenními plochami, které zajišťují přátelskou a světlou pracovní atmosféru, a zároveň jsou vybaveny možnostmi zatemnění, aby bylo dosaženo příjemného vnitřního klimatu.

Budova samotná se prezentuje moderním a udržovaným vzhledem a hostí solidní a pestrou strukturu nájemců od zavedených společností. Kromě osobního výtahu je nájemcům k dispozici podzemní garáž, která umožňuje pohodlné a bezpečné parkování.

Celkově tento objekt nabízí reprezentativní a funkční kancelářské prostory na vynikající dostupné poloze – ideální pro náročné společnosti, které kladou důraz na profesionální prostředí, flexibilní koncepty prostor a vysoce kvalitní vybavení.

–––––––––––––––––––––––––––

Prvotřídní poloha na Wilferdinger Höhe v Pforzheimu

Kancelářský prostor se nachází na atraktivní a snadno dostupné lokalitě v Pforzheimu, na adrese Stuttgarter Straße 41. Lokalita se nachází v etablované obchodní zóně s vynikající infrastrukturou a optimálním napojením na centrum města i nadregionální dopravní sítě.

Stuttgarter Straße je jednou z nejdůležitějších dopravních tepen v Pforzheimu a spojuje centrum s federální silnicí B10 a dálnicí A8 (Karlsruhe–Stuttgart). Toto přímé napojení zajišťuje rychlou dostupnost jak z městské části, tak z okolních obchodních center. Pro zaměstnance a návštěvníky je navíc k dispozici velmi dobré napojení na veřejnou dopravu – autobusové zastávky se nacházejí v pěší vzdálenosti a hlavní nádraží v Pforzheimu je dosažitelné během několika minut.

Okolí je charakterizováno příjemnou kombinací kancelářských budov, řemeslnických podniků, maloobchodu a služebních firem, což přispívá k živému a profesionálnímu prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, pekárny, supermarkety, banky a další služby, které usnadňují a obohacují každodenní pracovní život.

Navíc jsou podél ulice a na přilehlých pozemcích k dispozici četná parkovací místa, což činí lokalitu zvláště atraktivní pro návštěvy zákazníků a větší týmy.

Celkově lokalita na adrese Stuttgarter Straße 41 nabízí ideální podmínky pro moderní kancelářské a službové využití: centrální adresu, vynikající dopravní napojení, vyspělé obchodní prostředí a velmi dobrou dostupnost – a to jak autem, tak prostřednictvím veřejné dopravy.

Výhody:

– Flexibilní rozložení prostor

– Vysoce kvalitní kobercové a dlaždicové podlahy v celé jednotce

– Vestavěná kuchyň

– K dispozici pronajímatelné parkovací místa v podzemní garáži a na venkovním parkovišti

– Reklamní plochy na budově a před ní (firemní cedule)

– Výtah v budově

Při úspěšném pronájmu je při uzavření nájemní smlouvy splatná zprostředkovatelská provize ve výši 2,0 měsíčních nájmů plus zákonná DPH. Tato provize se nezohledňuje společně s provizí druhé smluvní strany. Provize je splatná a nárokovaná při uzavření právně závazné nájemní smlouvy.

Za správnost uvedených informací nepřebíráme žádnou záruku.

Informace v této podobě jsme obdrželi od vlastníka/zadavatele a předali je v této nabídce bez zodpovědnosti za jejich správnost a úplnost.

Uvedené popisy prostor byly zpracovány s nejvyšší pečlivostí, avšak nemají nárok na exkluzivitu a jsou poskytovány pouze nezávazně pro informační účely.