Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitky, Hessen

Moderní design se setkává s maximální udržitelností.

Tento vysoce kvalitní rodinný dům spojuje moderní architekturu, exkluzivní materiály a chytrou domácí techniku do obytného konceptu na nejvyšší úrovni.

Dům, dokončený v roce 2025, byl obýván jen krátce a je ve výborném, skoro novém stavu – ideální pro kupce, kteří hledají moderní nové bydlení bez nutnosti procházet stavební fází.

Už při vstupu se vytváří zvláštní pocit z domova: prostornost, světlo a čisté linie definují architekturu a vytvářejí elegantní, klidnou atmosféru.

Klíčové údaje:

- 190 m² obytné plochy

- Rok výstavby / dokončení: duben 2025

- Skoro nový stav (krátce obýván)

- Energetická účinnost třída A+

- Tepelné čerpadlo s chladící funkcí a fotovoltaická elektrárna

- Pozemek se zahradou 400 m²

- Terasa cca 9 x 4 m

Rozložení místností

Přízemí:

Prostorná obývací a jídelní část s otevřenou kuchyní tvoří srdce domu. Velká okna zajišťují světlou, příjemnou atmosféru a harmonicky spojují vnitřní a venkovní prostor.

Přízemí je dále doplněno flexibilně využitelnou místností (kancelář / hostinská místnost / ložnice), moderním sprchovým pokojem a prostornou technickou a utilitní místností.

Patro:

V patře se nachází tři ložnice a luxusně vybavená koupelna s vanou – navržená jednoduše a nadčasově moderní.

Zvláštním klenotem je otevřený vstupní prostor s galerií, který dává domu výjimečný prostorový dojem – pocit, který se při prohlídce plně rozvine.

Vybavení a vybrané přednosti:

- Tepelné čerpadlo s chladící funkcí

- KNX Smart Home systém

- Exkluzivní, vznášející se travertinové schody

- Vstupní dveře s otiskem prstu v keramické úpravě

- Luxusně vybavené koupelny

- Zvýšené stropy v celém domě

- Spínatelné zásuvky ve všech okenních obloženích

- Zařízení na změkčení vody

- Vysoce kvalitní materiály a jednotný designový koncept

- Částečně zařízený a vybavený exkluzivními svítidly

Venkovní prostory:

Venkovní úpravy jsou momentálně ještě ve finální fázi.

Práce, které ještě zbývají (obklady fasády a úprava dvořaného prostoru), jsou již zahrnuty v kupní ceně a mohou být dle přání kupce dokončeny.

Alternativně existuje možnost upravit venkovní prostor podle vlastních představ.

Závěr:

Moderní, skoro nový dům snů pro kupce, kteří ocení architekturu, kvalitu a energetickou účinnost – nastěhujte se a ihned se v něm budete cítit jako doma.

Klidná obytná lokalita ve druhé řadě v Weiterstadu Braunshardt s dobrou dostupností do Darmstadtu, Frankfurtu a oblasti Rýn-Main.

Vysoce kvalitní vybavení od armatur až po barvy na stěnách.

Přesvědčte se sami při prohlídce.

Prohlídka po domluvě.

Prosíme, pouze vážné zájemce.