Pronájem bytu 2+1 • 82 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Das Anwesen liegt eingebettet in ländlicher Umgebung mit Wiese und angrenzendem Wald.

Nemovitost se nachází zasazená do venkovského prostředí s loukou a přilehlým lesem.

Die Mietwohnung befindet sich in dem denkmalgeschützten Burggebäude.

Nájemní byt se nachází v historické hradní budově chráněné jako památka.

Sie liegt im Obergeschoss mit interner Treppe zum Dachgeschoss und ist ca. 82 m² groß.

Byt se nachází v horním patře, s vnitřním schodištěm vedoucím na podkroví, a má přibližně 82 m².

Durch das große Burgtor geht man in den Innenhof der Burg, wo sich rechts die Haustüre befindet.

Velkou hradní bránou vstoupíte do vnitřního nádvoří hradu, kde se napravo nachází hlavní vchod.

Durch diese gelangt man über das Treppenhaus an die Wohnungstüre im Obergeschoss.

Odtud se po schodišti dostanete ke dveřím bytu v horním patře.

Die Wohnung unterteilt sich in 2 Zimmer, 1 Küche und einem Bad mit WC, Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenstellplatz.

Byt se skládá ze 2 pokojů, 1 kuchyně a koupelny s toaletou, umyvadlem, vanou a prostorem pro pračku.

Zudem befindet sich im Obergeschoss neben der Küche ein Vorrats- und im Dachgeschoss ein Abstellraum.

Dále se v horním patře vedle kuchyně nachází skladu a na podkroví úložný prostor.

Zusätzlich gibt es im Nebengebäude auf Erdgeschossniveau ein verschließbarer Abstellraum für Fahrräder usw.

Navíc se v přístavbě v přízemí nachází uzamykatelný sklad pro kola apod.

Anfahrt über die L288 zwischen Donrath und Rösrath

Příjezd po silnici L288 mezi Donrath a Rösrath

BAB-Auffahrt A3 Richtung Köln/Oberhausen 2,2 km

Dálniční nájezd A3 směrem Německo/Kolín/Oberhausen 2,2 km

BAB-Auffahrt A3 Richtung Frankfurt 3,1 km

Dálniční nájezd A3 směrem Frankfurt 3,1 km

Flughafen Köln-Bonn 13,1 km

Letiště Kolín-Bonn 13,1 km

ICE-Bahnhof Siegburg 12,5 km

Vlakové nádraží ICE Siegburg 12,5 km

Bushaltestellen 0,5 km

Autobusové zastávky 0,5 km

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Byt je vytápěn centrálním plynovým topným systémem.

Die Zimmer in der Wohnung haben jeweils ein Klimagerät zur Kühlung.

Každý pokoj v bytě je vybaven klimatizací pro chlazení.

Alle Räume sind mit Heizkörpern, Isolierglas-Fenstern und neuen PVC-Design-Böden in Holzoptik ausgestattet.

Všechny místnosti jsou vybaveny radiátory, okny z dvojskla a novými PVC designovými podlahami v dřevěném vzhledu.

Die Küche hat einen Fliesenboden.

Kuchyně má dlažební podlahu.

Einen Balkon gibt es aufgrund des Denkmalschutzes nicht.

Kvůli ochraně památek balkon není k dispozici.

Eine Gartenbenutzung in der angrenzenden Grünfläche ist erlaubt.

Používání zahrady na přilehlé zelené ploše je povoleno.

Ein Breitbandanschluss über Kabel mit 100 Mbit/s ist vorhanden.

Je zde dostupné širokopásmové připojení přes kabel s rychlostí 100 Mbit/s.

Glasfaserkabel liegt im Haus und ein Anschluss bis 1 Gbit/s kann bei der Telekom beantragt werden.

V domě je optické vlákno a připojení až do 1 Gbit/s lze zažádat u společnosti Telekom.

Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

V areálu jsou k dispozici parkovací místa.

Zu der Wohnung gehört ein fester Stellplatz hinter dem Gebäude.

Ke bytu náleží stálé parkovací místo za budovou.

Ebenso befinden sich öffentliche Ladesäulen für Elektroautos auf dem Burggelände.

Na hradním pozemku se dále nacházejí veřejné dobíjecí stanice pro elektromobily.

Vermietung nur an Ein- oder Zweipersonenhaushalt.

Pronájem pouze domácnostem o jednom či dvou členech.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt.

Bude brán pouze v úvahu seriózní žádosti.

In den Bewerbungen sind folgende Angaben zu machen:

V žádostech je třeba uvést následující informace:

- Name und Geburtsdatum des Mieterinteressenten

- Jméno a datum narození zájemce o nájem

- Beruf und Nettoverdienst des Mietinteressenten

- Zaměstnání a čistý příjem nájemce

- derzeitiger Wohnort

- současné bydliště

Die Mietdauer beträgt 3 Jahre fest, die Übergabe erfolgt unrenoviert.

Doba pronájmu je stanovena na 3 roky, předání proběhne bez úprav (ne zrekonstruované).

Vor dem Bezug der Wohnung hat der Mieter die Wände und Decke der Wohnung fachgerecht neu zu streichen.

Než nájemce nastěhuje, musí odborně znovu natřít stěny a stropy bytu.

Die Stahlzargen sind neu zu lackieren.

Ocelové obložení okenních otvorů je třeba znovu natřít.

Impressum:

Impresum:

Haus Sülz GmbH & Co KG

Haus Sülz GmbH & Co KG

An der Burg Sülz 4

An der Burg Sülz 4

53797 Lohmar

53797 Lohmar

Tel.: 02246 91233-0

Tel.: 02246 91233-0

Fax: 02246 91233-2

Fax: 02246 91233-2

E-Mail: info@haus-suelz.de

E-mail: info@haus-suelz.de

Internet: www.Haus-Suelz.de

Internet: www.Haus-Suelz.de

Ust-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 358259330

DIČ podle § 27 a zákona o dani z obratu: DE 358259330

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Geschäftsführer Dipl.-Ing. Werner Jansen

Jednatel Dipl.-Ing. Werner Jansen