Pronájem bytu 3+kk • 71 m² bez realitkyBernhaldenweg 27, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově: Tento udržovaný půdní byt o rozloze přibližně 71 m² nabízí světlé a příjemné bydlení v klidné lokalitě s výhledem do zeleně.

Byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného domu se dvěma patry a má 3,5 pokojů, 1 ložnici, 1 koupelnu a přibližně 8 m² dodatečného užitného prostoru. K bytu náleží i venkovní parkovací místo.

Pro komfort a moderní standard bydlení přispívá nová vestavěná kuchyň, zrekonstruovaná koupelna s bezbariérovou (podlahovou) sprchou, síť proti hmyzu a balkonová elektrárna pro výrobu vlastní ekologické energie. Zobrazený nábytek slouží pouze jako ukázka; umístění jednotlivých kusů můžete libovolně upravit podle svého vkusu.

Dům postavený v roce 1993 byl v roce 2022 zrenovován a technicky výrazně modernizován do roku 2026: Původní olejové vytápění bylo nahrazeno tepelným čerpadlem. Energetický koncept doplňuje fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, což umožňuje efektivní a nákladově úspornou spotřebu energie.

Byt je ideální pro jednotlivce či páry, kteří ocení klidné bydlení s aktuálním vybavením. Domácí mazlíčci zde nejsou povoleni. Byt je k nastěhování nejdříve od července.

Byt se nachází v Spiegelberg-Jux v klidné a přírodě blízké rezidenční oblasti. Okolí se vyznačuje bohatou zeleňí a nabízí skvělé možnosti pro procházky, odpočinek a volnočasové aktivity v přírodě.

Obchodní možnosti naleznete ve Spiegelbergu, který je dosažitelný během několika minut jízdy. Také okolní města a obce, jako jsou Sulzbach, Murrhardt, Oberstenfeld, Backnang a Beilstein, jsou snadno dostupná.

Další výhodou je optické připojení Telekomu se rychlostí až 1000 Mbit/s. Příjem televizního signálu je možný přes satelit nebo internet.

Byt zaujme moderní vestavěnou kuchyní (2021), útulným dřevěným krbem a zrekonstruovanou koupelnou s bezbariérovou sprchou, vanou i dvojitým umyvadlem.

Mezi další přednosti patří ochranná síť proti hmyzu, rolety, markýza a krytý balkon s příjemným poledním sluncem – ideální pro pohodové chvíle venku.

Na balkoně je také instalována malá elektrárna, která přispívá k ekologickému energetickému konceptu tím, že vyrábí vlastní zelenou elektřinu.