Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyTiefenbach 27, , Bavorsko
Tiefenbach 27, , BavorskoMHD 2 minuty autem • Parkování • GarážPřírodní ráj s vlastním rybníkem, tekoucím potokem a regenerativním energetickým zabezpečením
Jedinečná rezidenční usedlost o rozloze cca 2 800 m², situovaná v klidné, osamělé oblasti na okraji Krušných hor – ideální pro ty, kteří nechtějí jen snít o soběstačnosti, udržitelnosti a přírodě, ale chtějí je skutečně žít.
Dům: Pevný rodinný dům (postaven v roce 1991, užitná plocha cca 200 m²) s charakteristickou konstrukcí, disponující prostorným balkonem, krytou terasou a přístřeškem/garáží. Žlutá fasáda, dřevěný balkon a okolní květinová výzdoba vytvářejí vstřícný první dojem.
Energie – téměř samostatně:
• 10 kWp fotovoltaická elektrárna s připojením do veřejné sítě (přibližně 350 €/měsíc ve formě příspěvku za dobytek elektřiny)
• 2 solární kolektory z roku 2009 pro ohřev teplé vody
• Dřevěné topení z roku 1998 – osvědčené a nenáročné na údržbu
• Vrtání do hloubky pro využití zemního tepla již konzultováno s místním dodavatelem energie → možnost úplné nezávislosti na vytápění
• Potential instalace mikro vodní turbíny: Potok s průtokem cca 20–30 l/min se nachází pouhých 7 m od domu – možnost trvalého dodávání elektřiny prostřednictvím vodní energie
Voda – trojitě požehnaná:
• Vlastní rybník (cca 500 m²) se dvěma přítoky – vhodný i jako rybník pro chov ryb (kapři, pstruzi)
• Tekoucí potok přímo u domu s registrovaným právem na odebírání vody
• Další potok táhnoucí se podél hranice pozemku
Zahrada a venkovní prostory:
• Udržovaný ovocný sad s několika zavedenými ovocnými stromy
• Zeleninová a bylinková zahrada s přírodním kameninovým jezírkem
• Cestičky z přírodního kamene, trávníkové plochy, živé ploty z thuji
• Ohnisko s posezením přímo u rybníka
• Moderní mobilní dřevěná chýše se solárním systémem (v ceně) – ideální jako pracovna, pokoj pro hosty či místo ústupu
• Veliký dřevěný kurník/garáž
Prodávané vybavení (všechno je v ceně):
• Videokamery pro dohled
• Sekačka na trávník s posedáním, benzínová sekačka na okraje, foukač listí
• Vysokotlakové vodní čerpadlo
• Veškeré zahradní náčiní a nástroje → ihned k dispozici od prvního dne
Okolí: Sousední pozemek je využíván jako volná pastvina pro koně – klidná, zvířatům přátelská atmosféra, bez rušení.
Možnosti rozšíření:
• Možnost integrace kuříku
• Vhodné pro včelaření
• Chov ryb v existujícím rybníku
• Rozšíření na soběstačnou usedlost
• Případná rekreační pronájem chýše
Lokalita: Tiefenbach, obec Bad Alexandersbad – venkovská idyla s krátkými cestami: Kaufland Marktredwitz 4 minuty, Wunsiedel 5 minut, dálnice A93 cca 7 minut, nemocnice cca 7 minut.
Klíčové údaje:
• Pozemek: cca 2 792 m² (parcelní čísla 882/1 + 882/3)
• Užitná plocha: cca 200 m²
• Rok výstavby: 1991
• Vytápění: dřevo + solární systém
• Energetický štítek: podle energetické potřeby, třída G, 236,4 kWh/(m²·rok), platnost do 01/2032
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Číslo inzerátu | 1025254 |
| Užitná plocha | 120 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
| Dostupné od | 14. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plocha pozemku | 1 500 m² |
| Cena za jednotku | 3 333,33 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování |
| Sklep | |
| MHD 2 minuty autem |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



























