Prodej bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyMagdalene-Welsch-Straße 6, , Bádensko-Württembersko

Wohnfläche: cca 65 m² (přesně 64,82 m² podle normy DIN

Počet pokojů: 2,5 (velkorysý obytný prostor, jídelna, ložnice)

Umístění: 4. patro (úroveň penthousu), Offenburg-Kreuzschlag

Zvláštnost: Obvodový balkon, včetně parkovacího místa v podzemní garáži

Kupní cena: 279.000 €

POPIS NEMOVITOSTI

Vítejte naprostým vrcholem! Tento byt z roku 1995 vám nabízí vzácnou kombinaci klidu, světla a promyšleného rozložení místností. Jako penthouse si zde dopřejete míru soukromí, která se u klasických bytů v patrových domech jen stěží hledá.

ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTÍ (podle plánu)

Obývací pokoj (24,02 m²): Váš prosvětlený životní prostor s přímým vstupem na balkon.

Jídelna (9,45 m²): Ten rozhodující "polopokoj". Skvěle využitelná jako prostorná jídelna nebo otevřená kancelář.

Rodičovská ložnice (13,40 m²): Tichý útočiště s optimálními rozměry pro velké skříně.

Kuchyň & koupelna: Funkční a udržované. Vnitřní koupelna nabízí velký potenciál pro moderní osvětlení.

Exteriér: Obvodový balkon činí byt v létě zdánlivě dvojnásobně prostornější.

LOKALITA A STABILITA HODNOTY

Umístění ve druhé řadě u jezera Burgwald je zárukou kvality života a uchování hodnoty. Od roku 1995 se tato čtvrť výborně rozvinula. Kupní cena 279.000 € odráží nejen aktuální tržní hodnotu v Offenburgu, ale také zvláštní "penthousový bonus" a zahrnuté parkovací místo v podzemní garáži.