Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyTrier Mitte-Gartenfeld Rheinland-Pfalz 54290

Prodávám tento nádherný vlastnický byt v srdci Trieru, nejstaršího města Německa, který jsem sám obýval a následně využíval jako investiční nemovitost.

Byt bude předán neobsazený, a je tak připraven pro oba způsoby využití.

Je nutné zdůraznit mimořádně dobrou polohu – sousedí s pěší zónou, která umožňuje pěšky dosáhnout všech výhod, které Trier nabízí.

Ať už jde o kulturní akce, restaurace a kavárny, výlety k řece Moselle a vinicím, nebo nákupy běžných potřeb – auto není nezbytné, protože mnoho trierovských atrakcí se nachází doslova přímo před dveřmi.

Doprava do Lucemburska je možná díky nové vlakové zastávce, která je vzdálena přibližně 15 minut chůze.

Byt se nachází v půdním patře kvalitního bytového domu se 9 jednotkami a profesionální správou.

V roce 2010 proběhla rozsáhlá kompletní rekonstrukce, která dodala budově z roku 1981 (bývalé studijní centrum nadace Friedrich-Ebert-Stiftung) moderní charakter.

Díky množství oken (zejména Velux Cabrio okno, které se jednoduchým ovládacím mechanismem dá přeměnit na malý balkon) nabízí byt světlou a útulnou atmosféru a působí jako malá oáza uprostřed města – včetně výhledu!

Elegantní pravá dřevěná podlaha je položena v celé obytné oblasti. Stylová koupelna je obložena dlaždicemi.

Součástí bytu je stávající vestavěná kuchyň v nadčasovém designu a průchozí skříň s velkým množstvím úložného prostoru.

Vlastní sklepní místnost nabízí úložné prostory a díky výtahu je vhodná například pro uskladnění jízdních kol.

Společná prádelna poskytuje místo pro pračku a sušičku.

Dokumentace k bytu je kompletní a je k nahlédnutí nebo může být zaslána.

Prohlídky jsou flexibilní po předchozí domluvě.

Prodej probíhá s výhradou vyloučení jakékoli odpovědnosti za skryté vady.

Odpovědnost za náhradu škody způsobené zraněním zdraví, těla či života a za hrubou nedbalost a/nebo úmyslné porušení mých povinností jako prodávajícího zůstává nedotčena.

Nemovitost se prodává ve stavu, v jakém byla prohlédnuta.