Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyBochumer Straße 192 - 44866 Bochum Bochum - Wattenscheid Wattenscheid Nordrhein-Westfalen 44866

Diese helle und frisch renovierte 2-Raum-Wohnung plus Küche im 2. OG ist ideal für Singles oder Paare mit Wunsch nach attraktivem Wohnraum in zentraler Lage und dennoch grüner Umgebung.

Tento světlý a čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt s kuchyní ve 2. patře je ideální pro samostatné osoby nebo páry, které hledají atraktivní bydlení v centrální lokalitě, ale zároveň v zeleném prostředí.

Es erwartet Sie eine Wohnung mit Einbauküche, ein modernes helles Bad mit begehbarer Dusche, ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie ein großer Balkon zum Entspannen in der Abendsonne.

Čeká vás byt s vestavěnou kuchyňskou linkou, moderní světlou koupelnou s přístupnou sprchou, praktickou vestavěnou skříní v chodbě a velkým balkonem, kde můžete odpočívat při večerním slunci.

Heizen Sie unabhängig von Gas und Öl mit (Öko-)Strom und neuen Elektroheizungen.

Vyhřívejte se nezávisle na plynu a oleji pomocí (ekologického) elektřiny a nových elektrických topení.

Sehr verkehrsgünstig und in direkter Nachbarschaft zur Grün- und Parkanlage „Goldhammer Bach u. Urwäldchen“ gelegen.

Byt se nachází na velmi výhodném místě s výbornou dopravní dostupností a v bezprostředním sousedství zelené plochy a parkové oblasti „Goldhammer Bach u. Urwäldchen“.

Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung (die Haltestellen der Tram-Linie 302 und Buslinie NE1 befinden sich unmittelbar vor dem Wohngebäude) ergeben sich angenehm kurze Fahrtzeiten:

Díky vynikající dostupnosti městské hromadné dopravy (zastávky tramvajové linky 302 a autobusové linky NE1 se nacházejí přímo před obytnou budovou) máte příjemně krátké doby jízdy:

- nur 10 Min. Fahrtzeit bis Bochum City/Bermuda3Eck

jen 10 minut jízdy do Bochum City/Bermuda3Eck

- nur 11 Min. Fahrtzeit bis Bochum Hbf.

jen 11 minut jízdy do hlavního nádraží v Bochumu

- nur 22 Min. Fahrtzeit bis Ruhr-Universität Bochum (Umstieg Bochum Hbf. in U35)

jen 22 minut jízdy do Ruhr-Universität Bochum (s přestupem v Bochum Hbf. na U35)

Durch die gute Erreichbarkeit des Autobahndreiecks Bochum-West (A40/A448) besteht außerdem eine optimale Verkehrsanbindung zu sämtlichen Städten der Metropolenregion Ruhrgebiet.

Díky výborné dostupnosti dálničního uzlu Bochum-West (A40/A448) existuje také optimální dopravní spojení do všech měst metropolitní oblasti Porúří.

In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Ein Fitnessstudio und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

V docházkové vzdálenosti najdete dvě pekárny, dva supermarkety a lékaře. Rovněž zde působí fitness centrum a lékárna.

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung + Küche

Dobře dispozicovaný 2-pokojový byt s kuchyní

- Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Backofen) und ausreichend Platz für Esstisch und Stühle

Kuchyň s plně vybavenou vestavěnou kuchyňskou linkou (lednice včetně mrazničky, indukční varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, trouba) a dostatkem místa pro jídelní stůl a židle

- Einbauschrank/Garderobe im Flur

Vestavěná skříň/šatna v chodbě

- Abstellraum mit Abwasser und Frischwasseranschluss

Úložná místnost s připojením na odpadní i čerstvou vodu

- neuer Design-Vinylboden in Holzoptik

nový designový vinylový podlahový materiál s dřevěným vzhledem

- renoviertes Duschbad mit großformatigen weißen Fliesen, Glasduschabtrennung, begehbare Regendusche

zrekonstruovaná koupelna se sprchou, velkoformátovými bílými obklady, skleněnou sprchovou závěsní a přístupnou dešťovou sprchou

- Schlafzimmer

ložnice

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

plastová okna s izolačním dvojzasklením

- Wohnzimmer mit Zugang zur 5,26 qm großen Loggia mit Westausrichtung

obývací pokoj s přístupem na 5,26 m² velkou lodžii orientovanou na západ

- PKW-Einzelgarage

samostatná garáž pro automobil

- Kellerraum

sklepní místnost

- Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

společná prádelna s pračkou a sušičkou

Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Nájemné se skládá následovně:

415 € Grundmiete + 155 € Betriebskostenvorauszahlung + 60 € Miete für die Garage + 40 € Miete für die Küche = 670 € Gesamtmiete.

415 € základní nájem + 155 € záloha na provozní náklady + 60 € nájem za garáž + 40 € nájem za kuchyň = 670 € celkové nájemné.

Zzgl. Stromkosten (Anbieter ihrer Wahl) und Rundfunk-/Internetgebühren.

Kromě toho je třeba připočítat náklady na elektřinu (u poskytovatele dle vašeho výběru) a poplatky za rozhlas/internet.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und Sie als neue Mieterin/neuen Mieter dieser gemütlichen Wohnung begrüßen zu dürfen!

Těšíme se na vaši přihlášku a rádi vás přivítáme jako novou nájemkyni/nového nájemce tohoto útulného bytu!