Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyKellerstraße 7 Taufkirchen Taufkirchen (Vils) Bayern 84416

Tento okouzlující, zrenovovaný 4-pokojový byt s přibližnou obytnou plochou 104 m² se nachází v 1. patře dobře udržovaného rodinného domu v Taufkirchen (Vils). Dům byl postaven v roce 1943 a byt byl naposledy v roce 2024 důkladně zrenovován, což garantuje moderní komfort bydlení. Byt nabízí vysoce kvalitní vnitřní vybavení a velkou, zčásti krytou terasu, která zve k relaxaci. Dále je zde sklep poskytující dodatečný úložný prostor. Topení je převážně zajištěno pomocí švédských pecí, ale lze jej také řešit nočními akumulačními pecemi.

Byt se nachází v centrální části Taufkirchen (Vils) a nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, lékařskými ordinacemi a školami v okolí. Dopravní přístup je zajištěn díky veřejné dopravě a blízkosti okresních silnic. Okolí vybízí k volnočasovým aktivitám v přírodě a poskytuje klidnou obytnou atmosféru.

Hlavní přednosti:

• V koupelně je podlahové topení.

• Byt je vybaven dvěma dřevěnými pečemi/švédskými pecemi, které umožňují kompletní vytápění kuchyně, ložnice, obývacího pokoje s jídelnou a rodičovské ložnice dřevem.

• Topení pomocí nočních akumulačních pecí (elektrické topení) je samozřejmě možné ve všech místnostech.

• Byt má obrovskou terasu o rozměrech 7,15 x 7,85 metru, která je prostorná a částečně krytá (viz fotografie – venkovní připojení elektřiny, osvětlení atd. je k dispozici).

• Terasa náleží 100% a výhradně tomuto bytu.

• Koupelna je vybavena připojením pro pračku i sušičku.

• K dispozici je sprcha i vana.

• TV přípojka je nainstalována ve všech místnostech (obývací pokoj, dětský pokoj, rodičovská ložnice).

Byt byl v roce 2016 kompletně zrenovován (včetně oken, elektroinstalace, vodovodních potrubí, zdí, podlah apod.).

V roce 2024 byly vyměněny všechny dveře.