Prodej kanceláře • 200 m² bez realitkyBrodenheckstrasse 19, , Porýní-Falc

Jste na lovu po dobře viditelném místě pro vaše podnikání s vynikající dostupností? Tato udržovaná komerční nemovitost v Bitburgu nabízí ideální předpoklady pro různé druhy podnikatelského využití.

Komerční jednotka postavená v roce 1998 má celkovou plochu cca 190 m² a nachází se v přízemí architektonicky atraktivní budovy. Nemovitost je bezbariérově přístupná a z podzemního garážového parkoviště je pohodlně dosažitelná výtahem pro osoby. Díky prostornému rozmístění a velkým okenním plochám existuje celá řada možností využití – například pro kanceláře, ordinaci, fitness centrum, servisní podnikání nebo IT činnosti.

Promyšlené rozdělení prostoru:

Prostor se dělí na prostornou hlavní místnost o cca 70 m², několik kancelářských prostor s celkovou plochou cca 120 m², další místnost, která je ideální jako zasedací či konferenční místnost, a dále pak předsálí, úložné prostory a sanitární zařízení.

Přepážky je možno odstranit.

V suterénu jsou navíc k dispozici čtyři podzemní parkovací místa a samostatný sklep o cca 12 m².

Vybavení:

Komerční jednotka je v udržovaném stavu a je funkčně vybavena:

• Podlahovým topením s olejovým kotlem

• Plastovými izolačními okny

• Podlahami z kvalitních dlaždic a koberců

• Strukturovaným kabelovým vedením přes kabelové mosty ve svislé podhledu (LAN a další)

• Uzemněným kobercem, který je obzvlášť vhodný pro IT pracoviště nebo elektronické dílny

• Osobním výtahem

Parkovací místa:

Pro zaměstnance a zákazníky jsou k dispozici rozsáhlé parkovací možnosti:

• 8 venkovních parkovacích míst

• 1 parkovací místo pro zákazníky přímo u vstupu

• 4 podzemní parkovací místa

Tím je zajištěna pohodlná parkovací situace přímo u budovy.

Nemovitost se nachází v oblasti vstupu do města Bitburg na frekventované hlavní silnici. Centrum města, pěší zóna a parkování jsou snadno dostupné. Banky, maloobchod a základní služby se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky dobré viditelnosti budovy je toto místo vynikající pro prezentaci vašeho podniku.

Bitburg je okresní město okresu Bitburg-Prüm v regionu Eifelkreis s přibližně 16 000 obyvateli a působí jako ekonomické centrum oblasti. Mnoho maloobchodních obchodů, zdravotnických zařízení, škol a dobré dopravní spojení přispívají k atraktivitě lokality.

Město je velmi dobře dostupné po dálnici A60 a silnici B51. Vlakové nádraží Bitburg-Erdorf se nachází asi 5 km, letiště v Lucemburku je dosažitelné za přibližně 50 km. Větší města, jako je Lucemburk, Saarbrücken a Kolín nad Rýnem, jsou rovněž dobře napojena.

Dostupnost