Prodej domu • 260 m² bez realitky, Durynsko

Exposé / popis nemovitosti

Nabízí se prostorný rodinný dům pro 1–2 rodiny, umístěný v klidné horské oblasti u Heldburgu (98663) s úchvatným výhledem do dálky a nezastavitelným panoramatem. Pečlivě udržovaný objekt zaujme svou vysoce kvalitní konstrukcí, mnohostrannými využitími a pozemkem o rozloze přes 1 000 m² přímo u okraje lesa.

Dům postavený v roce 1996 nabízí přibližně 260 m² obytné plochy a navíc asi 90 m² užitkové plochy. Díky promyšlenému dispozici se nemovitost ideálně hodí jako prostorný rodinný dům, dům pro více generací nebo kombinace bydlení a práce.

Obzvlášť stojí za zmínku nádherná poloha na svahu s širokým výhledem do zeleně a přímá blízkost ke hranici lesa – ideální místo pro milovníky přírody a klid hledající útočiště.

Dvojgaráž je přístupná přímo z domu a zajišťuje tak vysoký komfort při každodenním životě. Navíc střecha nad garáží poskytuje velkorysý prostor, který je ideální pro pořádání oslav, koníčky či příjemné večery s přáteli.

Další přednosti nemovitosti:

• přibližně 260 m² obytné plochy

• přibližně 90 m² užitkové plochy

• pozemek o rozloze přes 1 000 m²

• nezastavitelná poloha na svahu s výhledem do dálky

• přímá poloha u okraje lesa

• dvojgaráž s přímým vstupem do domu

• půdní prostor vhodný pro využití jako pokoj pro hosty

• dodatečný prostor nad garáží vhodný pro akce či jako koníčkový prostor

• olejové topení

• rok výstavby: 1996

• fotovoltaická elektrárna z roku 2010 s ročním výkonem cca 7 500 kWh

Existující solární systém přispívá nejen k udržitelné výrobě energie, ale nabízí také atraktivní možnosti úspor.

Tato výjimečná nemovitost spojuje prostorné bydlení, propojenost s přírodou a různé možnosti využití v atraktivní lokalitě. Je ideální pro rodiny, bydlení ve více generacích nebo pro ty, kteří ocení dostatek prostoru a výjimečný výhled.