Prodej bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyPotsdam Am Stern Brandenburg 14482

Důležité informace

Prodej probíhá přímo od majitele – makléřská provize se neuplatňuje.

O poptávkách makléřů žádáme výslovně, aby se vyhýbali.

Prodáváme náš prostorný byt o přibližně 130,27 m² ve 2. nadzemním podlaží Waldresidenz Potsdam. Budova byla postavena v roce 1907 jako sanatorium Dr. Richarda Sinna a v letech 2013–2015 byla nákladně a s ohledem na památkovou hodnotu zrekonstruována. Vznikl tak vysoce kvalitní obytný prostor s působivou stropní výškou přibližně 3,50 m – úspěšná kombinace historického prostředí a moderního bytového komfortu.

Byt se svými čtyřmi místnostmi nabízí ideální dispozici pro rodiny. Díky dalším možnostem sprchování se může několik osob připravovat na den nezávisle na sobě – praktické jak pro pracující, tak pro rodinný život. Přístup do bytu je pohodlně zajištěn výtahem.

Byt je momentálně neobsazen a je tedy možno ho ihned nastěhovat.

Waldresidenz se nachází v klidném, zeleném prostředí na jižní části Porostu. Parky a lesní plochy začínají prakticky přímo před domem a nabízejí spoustu prostoru pro procházky a volnočasové aktivity. Lékaři, mateřské školy a školy se nachází v blízkosti, stejně tak jako různé možnosti nákupu pro každodenní potřeby. Do centra města Potsdam se dostanete autobusem či tramvají během několika minut, Berlín je díky nedalekému regionálnímu nádraží a dálnici A115 velmi dobře dostupný. Letiště Berlin Brandenburg (BER) je autem dosažitelné přibližně za 35 minut.

• Laminátová podlaha

• Okna s dřevěným rámem

• Výtah

• Stropní výška cca 3,50 m

• Vestavěná kuchyň

• Koupelna s vanou, sprchou, bidetem a dvojitým umyvadlem

• Samostatná toaleta pro hosty s dalším umyvadlem

• Samostatná sprcha

• Dva balkóny

• Skříňový prostor

• Parkovací místo lze dokoupit za 25 000 EUR

• Společná parkovací plocha s dětským hřištěm

• Energetický průkaz není vyžadován (kvůli památkové ochraně)

• Památková ochrana

• Topení: centrální, dálkové vytápění

• Rok výstavby: 1907

• Modernizace: 2013 - 2015