Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyStraße am See 17, , Braniborsko

Diese exklusive Wohnung direkt am See bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in idyllischer Lage mit direktem Zugang zur Natur.

Tento exkluzivní byt přímo u jezera nabízí jedinečný zážitek z bydlení v idylické lokalitě s přímým přístupem k přírodě.

Der besondere Charme dieser Immobilie zeigt sich nicht nur in der traumhaften Umgebung, sondern auch in den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die direkt vor der Haustür beginnen.

Zvláštní kouzlo této nemovitosti se projevuje nejen v nádherném okolí, ale také v prvotřídním vybavení a četných možnostech volnočasových aktivit, které začínají přímo u prahu.

Highlights der Wohnung:

Hlavní přednosti bytu:

• Große Terrasse: Die weitläufige Terrasse bietet Platz für Liegestühle, eine Essecke und einen Grill.

• Velká terasa: Prostorná terasa nabízí místo pro lehátka, jídelní kout a gril.

• Eigener Garten: Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Grillabende ein.

• Vlastní zahrada: Přilehlá zahrada láká k odpočinku, opalování nebo k příjemným grilovacím večerům.

• Nur wenige Meter zum See: Der direkte Zugang zum See eröffnet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Zudem können Sie Ihr eigenes Boot bequem am Anlegesteg platzieren.

• Jen pár metrů od jezera: Přímý přístup k jezeru nabízí řadu volnočasových aktivit, jako je plavání, plavba lodí nebo rybaření. Navíc můžete pohodlně kotvit vlastní loď u mola.

• Grillplatz am See: Ein separater Bereich für gemütliche Grillabende steht ebenfalls zur Verfügung.

• Grilovací zóna u jezera: K dispozici je také samostatná zóna pro příjemné grilování.

• Praktische Küche: Die neue Einbauküche ist mit einem großen Fenster ausgestattet, durch das Speisen bequem auf die Terrasse gereicht werden können – ideal für laue Sommerabende im Freien.

• Praktická kuchyně: Nově zrekonstruovaná vestavěná kuchyň je vybavena velkým oknem, skrze které lze pohodlně podávat jídlo na terasu – ideální pro teplé letní večery venku.

• Haus-in-Haus-Charakter: Durch die Möglichkeit, einen eigenen Eingangsbereich zu installieren, entsteht ein privates Wohngefühl mit separatem Zugang.

• Charakter domu v domě: Možnost vytvoření vlastního vstupního prostoru přináší pocit soukromí s odděleným vchodem.

Innenausstattung:

Interiérové vybavení:

• Helles und modernes Design: Die Wohnung ist komplett saniert und mit einem hochwertigen, hellen Eichenlaminatboden ausgestattet.

• Světlý a moderní design: Byt je kompletně zrekonstruován a vybaven prvotřídní světlou dubovou laminátovou podlahou.

• Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein modern saniertes Badezimmer.

• Rozložení místností: Byt disponuje útulnou ložnicí, příjemným obývacím pokojem a moderně zrekonstruovanou koupelnou.

• Großzügiges Wohngefühl: Durch die kluge Raumaufteilung und die hellen Materialien wirkt die Wohnung angenehm offen und freundlich.

• Prostorný pocit z bydlení: Díky promyšlenému uspořádání místností a světlým materiálům působí byt otevřeně a přívětivě.

Lage und Umgebung:

Lokalita a okolí:

• Direkter Zugang zum See: Der See, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge, garantiert beste Wasserqualität – perfekt für ein tägliches Bad oder entspannte Momente am Ufer.

• Přímý přístup k jezeru: Jezero, oceněné Modrou vlajkou, garantuje nejlepší kvalitu vody – ideální pro každodenní koupání nebo relaxaci na břehu.

• Bootssteg und Sonnenuntergänge: Nutzen Sie den Bootssteg nicht nur für Ihr Boot, sondern auch als besonderen Ort, um abends den Sonnenuntergang zu genießen.

• Molo a západy slunce: Molo využijte nejen pro svou loď, ale také jako speciální místo k pozorování západu slunce.

• Anglerparadies: Der See wird regelmäßig mit Edelfischen besetzt. Ein Angelschein kann problemlos erworben werden, sodass Angler hier voll auf ihre Kosten kommen.

• Rybářský ráj: V jezeře se pravidelně vyskytují vzácné ryby. Rybařský lístek lze snadno získat, takže si rybáři mohou naplno užít svůj koníček.

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Naturerlebnis. Ob als Ferienwohnung oder Dauerwohnsitz – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie Wohnen am See von seiner schönsten Seite!

Tento výjimečný byt spojuje moderní bydlení s neporovnatelným zážitkem z přírody. Ať už jako rekreační byt nebo trvalé bydlení – tato nemovitost uspokojí veškeré potřeby. Zažijte bydlení u jezera v jeho nejkrásnější podobě!

Ein separater, beheizter Hobbyraum mit ca. 15 Quadratmetern, ausgestattet mit einem Fenster für Tageslicht, sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten Ihnen reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände oder kreativen Projekte.

Samostatná vyhřívaná hobby místnost o rozloze cca 15 čtverečních metrů, vybavená oknem pro přirozené denní světlo, spolu s další sklepní místností, vám poskytne dostatek úložného prostoru a široké možnosti využití pro vaše osobní věci či kreativní projekty.

Die Wohnung eignet sich besonders für 1-2 Personen.

Byt je zejména vhodný pro 1–2 osoby.

Stolzenhagen ist ein Ortsteil von Wandlitz. Diese charmante Gemeinde bietet eine harmonische Verbindung zur Natur und zur nahegelegenen Gemeinde Wanditz.

Stolzenhagen je částí obce Wandlitz. Tato půvabná obec nabízí harmonické propojení s přírodou a s nedalekou obcí Wanditz.

In der Umgebung finden Bewohner eine Fülle an Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke, einen Arzt, eine Grundschule, eine Gesamtschule, einen Kindergarten sowie ein Gymnasium.

V okolí najdou obyvatelé řadu vybavení, včetně lékárny, praktického lékaře, základní školy, všeobecné školy, mateřské školy a gymnázia.

Die Bushaltestelle ist nur 450 Meter entfernt, was eine bequeme Verbindung zu anderen Orten gewährleistet.

Autobusová zastávka je vzdálena pouze 450 metrů, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními oblastmi.

Ein vielseitiges Freizeitangebot rundet das attraktive Angebot ab. Dies macht die Wohnung besonders ansprechend für Mieter, die nicht nur die direkte Nähe zum See schätzen, sondern auch die Bequemlichkeit einer gut ausgestatteten Umgebung genießen möchten.

Rozmanitá nabídka volnočasových aktivit pak doplňuje atraktivitu lokality. To činí byt obzvláště atraktivním pro nájemce, kteří ocení nejen přímou blízkost k jezeru, ale také komfort dobře vybaveného okolí.

Wissenswertes zum See:

Zajímavosti o jezeře:

Die privaten Betreiber des Strandbads haben bereits mehrfach die begehrte blaue Fahne der EU für ein garantiert sauberes Badegewässer erhalten.

Soukromí provozovatelé plážového areálu již opakovaně obdrželi vyhledávanou Modrou vlajku EU za zaručeně čistou vodu.

Im See gibt es Karpfen, Hechte, Barsche, Aale, Plötzen, Schleie und Zander, die von den Seebesitzern jährlich in geschützten Buchten am Westufer neu eingesetzt werden.

V jezeře se vyskytují kapři, štiky, okouni, úhoři, plotice, líně a candáti, které vlastníci jezera každoročně vypouštějí do chráněných zátok na západním břehu.

Zahlreiche Freizeitangler erwerben einen Angelschein und kommen deshalb an den See.

Mnoho volnočasových rybářů si pořizuje rybářský lístek, a proto sem míří.

In einer kleinen Dorfgaststätte werden die Fische dann zubereitet und stehen auf dem Speiseplan.

V malé vesnické hostinci se ryby poté připravují a zařazují do jídelního lístku.

Diese Gaststätte kann man mit dem Boot auf der gegenüberliegenden Seite des Sees erreichen.

Tento hostinec je možné dosáhnout lodí na protější straně jezera.

Es gibt 2 Standbäder: eins mit Liegewiese der Fischerstube zugehörig. Und das Feibad am Südufer des Sees mit einem Strandabschnitt.

K dispozici jsou dvě veřejná koupaliště: jedno s loukou pro opalování, které náleží k rybářské hospodě, a Feibad na jižním břehu jezera se zahrnutým plážovým úsekem.