Pronájem domu 7+kk • 190 m² bez realitky, Bavorsko

***** 2023 vysoce kvalitně kompletně zmodernizováno včetně zabudované truhlářské kuchyně *****

Tento prostorný řadový dům na rohu zaujme svým prvotřídním vybavením, klidnou polohou a slunnou jihozápadní zahradou s balkonem. Díky ideální orientaci můžete užívat slunce až do pozdních večerních hodin.

Dům byl v roce 2023 během přibližně 8 měsíců nákladně a dle moderních standardů kompletně zmodernizován.

Hlavní přednosti nemovitosti:

- Prostorný řadový dům se 4 podlažími (suterén / přízemí / patro / podkroví)

- 7,5 pokojů

- Ideální pro rodiny, mezigenerační bydlení nebo spolubydlení

- Jihozápadní zahrada

- Vytápěná zimní zahrada

- Vysoce kvalitní zabudovaná truhlářská kuchyň v ceně

- Garáž přímo u domu + další parkovací místo

- Hobby místnost s oknem a topením

- Prádelna s další sprchou

- Vysoká energetická účinnost (energetická třída C)

V ceně pronájmu je obsažena exkluzivní truhlářská kuchyň s vysoce kvalitními elektrickými přístroji Bosch:

- Indukční varná deska s časovačem

- Samočisticí trouba

- Bosch myčka nádobí Silent Pro

- Zásuvky a dvířka s tlumeným zavíráním (soft-close)

- Moderní vysoce kvalitní zpracování

Dům byl komplexně zmodernizován:

- Nové vodovodní a odpadní potrubí od suterénu po podkroví

- Zcela nová elektroinstalace

- Nové radiátory

- Nové podlahy (dlaždice & laminát)

- Nové vnitřní dveře

- Nové moderní vstupní dveře

- Elektrická příprava a obnovené žaluzie

- Nový 300litrový vodní nádrž

- Kvalitní reflektory v obytných prostorech

- Podkroví kompletně nově obloženo dlažbou

- Moderní koupelny s břidlicovým designem

- Vybavení koupelen:

- 2 sprchy (v patře a suterénu)

- 1 vana

- Samostatná toaleta pro hosty

- Toalety značky Villeroy & Boch s automatickým mechanismem pomalého spouštění

- Bezešvá sprcha s reflektory

- Všechny koupelny mají okno

Rozložení prostor:

Horní patro: 3 ložnice

Podkroví: 1 ložnice + 1 šatna/kancelář

Přízemí: Obývací pokoj + jídelna/kancelář + vytápěná zimní zahrada + velká obytná kuchyň

Suterén: Hobby místnost s oknem a topením + prostor sklepu + prádelna se sprchou a připojením pro pračku

Další informace:

K nabídce náleží také obklady dlažbou vybudované grilovací místo, zahradní domek a další sklad na nářadí, které toto jedinečné nabídku doplňují.

Nemovitost se nachází v Kaufbeuren Neugablonz. V docházkové vzdálenosti je několik restaurací, kaváren, lékařských ordinací, pekáren i supermarketů (Aldi, Lidl + Rewe). Autobusová zastávka „Turnerstrasse“ (linky 11 a 12 směrem na nádraží) je snadno dostupná pěšky.

Také několik fitness center, dva zelené a parkové areály, dva módní obchody, čistírna a bazén jsou pěšky dobře dostupné. V blízkosti naleznete také různé možnosti nákupu a mateřskou školu. O něco dále jsou rovněž možnosti pro večerní vyžití.

Zabudovaná kuchyň, zahradní domek a částečné zařizování jsou na vyžádání zahrnuty.

Minimální doba pronájmu 36 měsíců

Minimální příjem domácnosti 4000 EUR