Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyTennisstraße 28 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63069

Okouzlující 2,5-pokojový byt s balkonem a koupelnou s denním světlem v klidné lokalitě v Offenbachu

Byt se nachází v 1. patře vpravo v udržovaném více rodinném domě s pouhými šesti nájemníky, který se nachází v klidné obytné oblasti na Tennisstraße 28 v Offenbachu.

Dobře půdorysově řešený byt zaujme světlými místnostmi a balkonem s výhledem do klidného zadního dvora.

Rozložení místností:

- Obývací pokoj (protékací místnost) s přístupem na balkon vedoucí do zadního dvora

- Ložnice s výhledem do klidného zadního dvora

- Dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty

- Kuchyně

- Chodba

- Koupelna s denním světlem a vanou

K dispozici je také volitelný pronájem garáže za dalších 100,00 EUR měsíčně.

Byt se nachází na adrese Tennisstraße 28 v Offenbachu am Main, v klidném obytném prostředí – ideální pro ty, kteří si po práci chtějí odpočinout, aniž by museli omezovat výborné dopravní spojení.

Lokalita láká zejména vynikající dostupností: Hlavní nádraží v Offenbachu je dosažitelné pěšky během několika minut a nabízí rychlé spojení do Frankfurtu am Main a celého regionu Rýn-Main – ideální pro dojíždějící. Také dálnice A661 a A3 jsou snadno dostupné. Letiště Frankfurt am Main je vzdálené přibližně 20–25 minut jízdy autem.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, drogérií a pekárny, všechny dosažitelné pěšky – ideální pro bezproblémový každodenní život.

Pro volnočasové aktivity nabízí okolí mnoho možností:

Ať už jde o běh či procházku podél Mohenu, trénink ve fitness centru, sportovní kluby nebo odpočinek v přírodě – zde si každý přijde na své. Centrum Offenbachu s řadou restaurací, barů, kaváren a kinem pak nabízí pestrou nabídku volnočasových aktivit a zábavy.

Kombinace klidné lokality, městské blízkosti a optimální dopravní dostupnosti činí tento byt obzvláště atraktivním pro mladé profesionály a dojíždějící.

Koupelna:

- Vana a okno

Podlahové krytiny:

- Laminát a dlažba v obytných místnostech

- Dlažba v koupelně

Topení:

- Plynové ústřední topení

Celkově byt nabízí nenáročné a moderní vybavení, které je zvláště atraktivní pro mladé profesionály a dojíždějící.

Byt je k dispozici k pronájmu od 01.08.2026 nebo 01.09.2026.

Prosíme, zasílejte nám výstižné dotazy ohledně vaší osoby výhradně e-mailem. Prohlídky se domlouvají individuálně prostřednictvím e-mailu.

Provozní náklady

Do provozních nákladů jsou zahrnuty mimo jiné následující položky:

topení, voda a odpadní voda, likvidace odpadu, obecné osvětlení, pojištění budovy, odpovědnost vlastníka nemovitosti a daň z nemovitosti.

Úklid schodiště zajišťují obyvatelé.

Uvedená záloha na provozní a topné náklady vychází z dvoučlenné domácnosti.

Dokumenty po prohlídce

Po prohlídce budou vyžadovány následující dokumenty:

- Úvěrová zpráva (např. SCHUFA)

- Poslední tři výplatní pásky nebo srovnatelné doklady o příjmu

Není požadována nájemní kauce formou ručení.

Domácí mazlíčci jsou povoleni po dohodě.

Poznámky

Realitní zprostředkovatelé nejsou vítáni.

Christian Rörig Immobilienservice výslovně upozorňuje, že předané informace o nemovitosti pocházejí od pronajímatele či třetích stran, a tudíž nenese odpovědnost za jejich správnost a úplnost.

Kontakt: XING Profil: Christian_Roerig3/cv

Povinné údaje dle § 34c GewO

Identifikační číslo pro DPH: DE279883355

Finanční úřad: Kolín

Pojištění profesní odpovědnosti: Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Kolín

Působnost: Německo