Prodej bytu 2+kk 42 m², Martinická, Praha, Praha

Prodej bytu 2+kk • 42 m²Martinická, Praha - Kbely

Nový

Martinická, Praha - KbelyMHD do minuty pěšky • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 2 m²

Cena6 900 000 Kč

Využít program Bydlím hned, koupím později

🇨🇿 Česky

🇬🇧 English

Prodej bytu 2+kk, 42 m2, ul. Martinická: garáž, sklep, výtah, OV

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 42 m2, situovaný ve 3. podlaží čtyřpodlažního domu se smíšenou konstrukcí v klidné rezidenční lokalitě ulice Martinická.

Byt je v osobním vlastnictví a zachovalém technickém stavu. Prodává se bez zařízení, součástí je pouze kuchyňská linka a koupelnová sanita. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a zároveň dává novému majiteli možnost doladit interiér dle vlastních představ.

K bytu náleží garážové stání a sklep, které poskytují praktické zázemí. V domě je k dispozici výtah.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v příjemné a klidné části s dobrou dostupností do širšího centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Velkým benefitem je blízkost zeleně a možností pro aktivní odpočinek: nedaleko se nachází Centrální park Kbely s amfiteátrem a také přírodní park Prales, ideální pro procházky i relaxaci.

Milovníci sportu ocení cyklostezku podél Vinořského potoka, která nabízí příjemné trasy pro cyklistiku i běh. V docházkové vzdálenosti se nachází také Pivovarský rybník, vhodný pro odpočinek u vody.

V lokalitě nechybí obchody, služby ani zastávky MHD, které zajišťují pohodlné spojení do ostatních částí města.

Shrnutí:

- dispozice 2+kk

- užitná plocha 42 m2

- 3. podlaží ze 4

- výtah v domě

- garážové stání

- sklep

- osobní vlastnictví

- byt bez zařízení (kuchyňská linka a sanita součástí)

- blízkost parků, cyklostezky a rybníku

Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PENB: C

Sale of a 2+kk apartment, 42 m2, Martinická Street: garage, cellar, elevator, private ownership

We offer for sale an apartment with a layout of 2+kk and a usable area of 42 m2, located on the 3rd floor of a four-story mixed-structure building in a quiet residential area on Martinická Street.

The apartment is privately owned and in well-maintained technical condition. It is sold unfurnished, with only the kitchen unit and bathroom fixtures included. The layout consists of a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom with toilet, which gives the new owner the opportunity to adjust the interior according to their own preferences.

The apartment comes with a garage space and a cellar, providing practical support. The building has an elevator.

Location:

The property is situated in a pleasant and quiet area with good access to the wider city center and complete civic amenities in the vicinity. A significant benefit is the proximity to green spaces and opportunities for active relaxation: nearby is the Central Park Kbely with an amphitheater, as well as the natural park Prales, ideal for walks and relaxation.

Sports enthusiasts will appreciate the bike path along the Vinořský stream, which offers pleasant routes for cycling and running. Also within walking distance is the Brewery Pond, suitable for relaxing by the water.

The area has shops, services, and public transport stops, ensuring convenient connections to other parts of the city.

Summary:

- layout 2+kk

- usable area 42 m2

- 3rd floor of 4

- elevator in the building

- garage space

- cellar

- private ownership

- apartment unfurnished (kitchen unit and fixtures included)

- proximity to parks, bike paths, and pond

The apartment presents an interesting opportunity for both personal living and investment for rental.