Prodej bytu 1+1 • 24 m² bez realitkySeidenstraße 1, , Bádensko-Württembersko

Dobrý den,

nabízí se k prodeji jednocomorový byt v Bad Waldsee o rozloze cca 23,91 m².

Byt se nachází v přízemí bytového domu.

K dispozici je společná terasa v prvním patře a prádelna s pračkou (za poplatek).

Obývací/jídelní prostor spojený s kuchyňským koutem a samostatná koupelna.

Byt je od roku 2017 pronajat současnému nájemci, nájemné je prokazatelně placeno včas od nastěhování.

Základní nájemné: 310 eur

Provozní náklady: 100 eur

Správcovský poplatek včetně rezerv: 138 eur

To odpovídá výnosu 4,5 procenta na základním nájemném.

Rezerva na byt: cca 1500 eur / cca 150 000 eur za celý dům.

Vytápění (plyn) bylo loni obnoveno.

Centrální topení.

V provozních nákladech je zahrnuta správa domu, úklid budovy a zimní údržba.

Vedle toho se nachází ještě jeden identický byt, který je rovněž na prodej.

Prodej bez makléře, přímo od vlastníka.

Další informace jsou k dispozici na vyžádání.

Energetický štítek bude dodán později.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody Edeka, Penny, Lidl a také nádraží v Bad Waldsee.

Centrum města i městské jezero v Bad Waldsee jsou dosažitelné pěšky.

Kuchyňský kout.