Pronájem bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyAm Bahndamm 3, , Bádensko-Württembersko

Krásný, moderní přízemní byt v osmifamiliovém domě s výtahem, nacházející se na adrese Am Bahndamm 3, 79713 Bad Säckingen-Wallbach.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní se všemi elektrickými spotřebiči, dvěma světlými ložnicemi a obývacím pokojem s velkými okenními plochami. Terasa vede do zeleně.

K dispozici je prostorná koupelna s denním světlem, vybavená vanou i sprchou, a také hostinské WC.

Dále jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži s wallboxem, sklep, úložný prostor a samostatný odpadkový dům.

Byt se nachází v slepé ulici.

Pronájem probíhá přímo prostřednictvím vlastníka.

Minimální doba pronájmu: 2 roky.

Adresa: 79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

V blízkosti hraničního přechodu Bad Säckingen (pro pracovníky ze Švýcarska), pouhých 9 km od švýcarské dálnice Basel – Zürich.

Nově vzniká přímá vlaková zastávka ve Wallbach, dokončení plánováno na rok 2027.

Vysoce kvalitní vybavení bytu:

• bezschodňový přístup z podzemní garáže do bytu, do koupelny a na terasu

• byty dosažitelné výtahem

• příjemné, otevřené kuchyně s odsáváním venkovního vzduchu (značkové spotřebiče Bosch: myčka, trouba, sklokeramická varná deska, nerezová stojací chladnička)

• obývací pokoj orientovaný na západ s velkými okenními prvky (přístup na balkon pomocí velkých posuvných/dvihacích dveří)

• všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

• koupelna s kvalitními dvojitými umyvadly, vanou a bezbariérovou sprchou se skleněnou kabinou

• kvalitní podlahové dlaždice v přírodním kamenném designu (rozměr 50×100 cm) v chodbě, koupelně, hostinské toaletě, kuchyni a úložném prostoru

• moderní laminátové podlahy inspirované venkovskými dubovými parketami v obývacím a ložnicovém prostoru

• řízená ventilace místnosti a CO2 neutrální topení na pelety

• byt s hostinskou toaletou a úložným prostorem, včetně sklepního kóje

• terasa

• celá obytná plocha je vybavena podlahovým topením

• připojení pro pračku a sušičku v koupelně

• pro každý byt je k dispozici alespoň jedno parkovací místo v podzemní garáži s wallboxem

• samostatný odpadkový dům umístěný mimo budovu

• služby domovníka včetně úklidu schodiště

• telekomunikační připojení s rychlostí až 250 MBit

Minimální doba pronájmu: 2 roky.