Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKalksteinstraße Ludwigshöhviertel Hessen 64285

Uprostřed nádherného městského čtvrti „Ludwigshöhviertel“ vzniká soukromá bytová družstevní společnost Ludwigshöfe eG. Bytové družstvo je sdružením lidí, kteří společně vytvářejí – a využívají – dostupné bydlení. V tomto případě se jedná o činžovní dům se 35 bytovými jednotkami. Velký rozdíl: Dům nepatří jednomu pronajímateli, ale členům samotným.

V této nabídce se jedná o 2-pokojový byt. Přístup je zajištěn společným schodištěm s integrovaným výtahem, který umožňuje bezbariérový přístup.

Nemovitost disponuje společnou střešní terasou o rozloze 120 m².

Ludwigshöhviertel – čtvrť, která přehodnocuje pojetí komunity

Darmstadt roste – a spolu s Ludwigshöhviertel vzniká místo, které ukazuje, jak může městský život dnes i zítra fungovat. Na bývalých plochách kasáren Cambrai-Fritsch a sídliště Jefferson, na Heidelberger Straße naproti sídlišti Lincoln, se rozvíjí živá čtvrť pro více než 3 000 lidí. Čtvrť, která nevytváří jen bydlení, ale také domov.

Zde se setkává architektura, udržitelnost a sociální soužití. Přibližně 1 400 bytů pro rozmanité životní styly, generace a příjmové skupiny tvoří základ pro rozmanitou, živou čtvrť. Krátké vzdálenosti, zelené prostory, společné prostory a silné čtvrťové centrum podporují setkávání, výměnu a soudržnost. Auto ustupuje do pozadí – místo toho se do popředí dostává chůze, cyklistika a městská hromadná doprava.

Ludwigshöhviertel stojí za novou formou města: vědomě plánovaným, sociálně smíšeným a s ohledem na budoucnost. S Ludwigshöfe eG realizují projekty TING zde mezigenurační dům, který přesně tuto myšlenku reflektuje – místo, kde se projevuje sousedství, generace si navzájem prospějí a bydlení je víc než jen čtyři stěny.

Darmstadt – kde se tvoří budoucnost a kde je domov

Darmstadt patří mezi dynamická místa v oblasti Rýn-Majna. Jako vědecké město s mezinárodním významem spojuje silný trh práce s vysokou kvalitou života. Výzkumné ústavy, vysoké školy, inovativní střední podniky a globální technologické společnosti formují ekonomickou strukturu a zajišťují stabilní zaměstnanost, krátké vzdálenosti a udržitelný růst.

Současně Darmstadt sleduje předvídavý přístup k rozvoji města a regionu: Konverzní plochy, jako je Ludwigshöhviertel, jsou cíleně využívány k vytváření naléhavě potřebného bydlení – sociálně vyváženého, ekologicky odpovědného a s dlouhodobým horizontem. Plánování se zaměřuje na míchání využití, změnu mobility a čtvrti, která jsou příjemná ke životu, místo čisté zahušťování.

Jako místo k bydlení Darmstadt přesvědčuje svou jedinečnou rovnováhou: městský, kreativní a kosmopolitní – ale zároveň zelený, přehledný a osobní. Blízký Odenwald, četné parky a živá kulturní scéna vytvářejí prostor pro odpočinek a inspiraci. Zde vznikají místa, kde lidé chtějí setrvat – a společně tvořit budoucnost.

Zdravé stavební řešení

„Ludwigshöfe eG“ je více než projekt novostavby: Ludwigshöfe eG vytváří prostory, které dnes přinášejí radost a zůstanou aktuální i zítra – pro domov, který roste s vámi. Díky promyšleným dispozicím bytů zůstává obytná plocha na osobu malá a prostorně navržené společné prostory rozšiřují osobní aktérový prostor.

Sázíme na inovativní standardy:

Oba moderní činžovní domy splňují standard Efektivhaus-40 a nesou státní kvalitní známku „Udržitelná budova (QNG Plus)“. Co to znamená:

Pohodlí hned od začátku: Široké chodby, okna od podlahy ke stropu, podlahové vytápění a spousta světla dělají z každého bytu pravý domov.

Dobré pro budoucnost – dobré pro komunitu: To, co zde vzniká, není jen budova, ale udržitelné místo k životu. Domov, který vydrží generace – ekologicky odpovědný, ekonomicky stabilní a sociálně živý.

Ekologicky –

klimaticky přátelské materiály, fotovoltaické systémy, tepelné čerpadla a dobrá izolace pro zdravé klima uvnitř i venku.

Ekonomicky –

promyšlené plánování, stabilní náklady na využívání a dlouhodobá ekonomická životaschopnost, z níž mají prospěch všichni členové.

Sociálně –

bariérově přívětivé dispozice, bezprahové přechody, světlé prostory a otevřené kuchyně, které podporují setkávání a komunitu.