Pronájem bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 56 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75177

Tato prostorná a nedávno modernizovaná pětizpokojová bytová jednotka zaujme svou přehlednou dispozicí, světlými prostory a vybavením, které v každodenním životě skutečně funguje.

Už při vstupu upoutá pozornost světlá podlaha, která dodává celému bytu klidnou a kvalitní atmosféru. Velká okna zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla a pocit otevřeného bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na balkon. Díky integrovanému dřevěnému krbu zde vzniká výjimečná kvalita bydlení – zejména v podvečer je to skutečná vychytávka.

Byt nabízí celkem pět dobře promyšlených pokojů, které lze flexibilně využít jako obývací, ložnicové, pracovní nebo dětské místnosti. Díky tomu je jednotka ideální pro rodiny nebo nájemce, kteří kladou důraz na prostornost a strukturu.

Obzvláště stojí za zmínku dvě koupelny:

Moderní koupelna s přirozeným denním světlem a sprchou a další koupelna s vanou – praktické, funkční a s každodenním přínosem.

Samostatná kuchyň nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy a lze ji optimálně zapracovat do běžného života.

Byt je vytápěn plynovým podlažním kotlem, který umožňuje samostatné a ovladatelné vytápění. Další krb pak nejenže přispívá k atmosféře, ale také poskytuje alternativní zdroj tepla.

Centrální poloha s výbornou dostupností – bydlení na Hohenstaufenstraße

Byt se nachází na žádané ulici Hohenstaufenstraße v čtvrti Pforzheim-Nord, což je živá a pestrá obytná oblast s městským duchem. Lokalita ohromuje vynikající dopravní dostupností: Pforzheim hlavní nádraží je vzdáleno jen asi 370 metrů a je snadno dosažitelné pěšky, což ocení jak dojíždějící, tak i častí cestující.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Například supermarket REWE se nachází přibližně 150 metrů od bytu a pekárna a cukrárna Richard Nussbaumer jen 110 metrů.

Okolí navíc nabízí řadu gastronomických zařízení, kaváren a mezinárodních supermarketů, které podtrhují multikulturní atmosféru severní části města.

Rodiny potěší blízkost vzdělávacích zařízení: Mateřská škola St. Franziskus je vzdálená přibližně 350 metrů a základní škola Nordstadtschule Gemeinschaftsschule zhruba 310 metrů.

Ulice Hohenstaufenstraße se nachází v oblasti, která je charakteristická kombinací historických budov a moderní architektury. Silniční uspořádání s oboustranným parkováním a úzkými silnicemi dodává čtvrti půvabný městský charakter.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci centrální dostupnosti, různorodých nákupních příležitostí a živého obytného prostředí – perfektní pro všechny, kteří si cení městského života s komfortem.

Hlavní body na první pohled

• Pět prostorných pokojů

• Nedávno modernizované obytné prostory

• Světlá, jednotná podlaha

• Prostorný obývací pokoj s krbem

• Balkon s přístupem z obývacího pokoje

• Dvě koupelny (sprcha + vana)

• Denní světlo ve všech klíčových prostorách

• Plynový podlažní kotel + další krb

Komplexní modernizace budovy (rozhodující bod):

• Nová střešní krytina v posledních 2 letech

• Zateplení fasády (zvýšená energetická účinnost)

• Obnova elektroinstalace v domě

• Nová okna s elektrickými rolety

• Nové vstupní dveře včetně schránkového systému

• Moderní interkom

Informace dle § 5 TMG

Aret Merdinyan

Meridian Grund & Boden

Seidenstraße 61

70174 Stuttgart

Kontakt

Telefon: +4971116128255

E-mail: ma@meridian-gb.de

Obchodní registrace

Obchodní registrace podle §34 c GewO byla vydána dne 31.08.2012 obchodním úřadem města Stuttgart.

EU online řešení spotřebitelských sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Naši e-mailovou adresu najdete výše v impresu.

Řešení spotřebitelských sporů/univerzální smírčí orgán

Nejsme ochotni ani povinni účastnit se řešení sporů před spotřebitelskými smírčími orgány.

Zdroj:

https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html