Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

Nenábytkovaný a bez časového omezení! Klidný, velmi světlý 2-pokojový byt o rozloze cca 80 m², který se nachází ve 2. patře velmi pečlivě udržovaného nájemního domu (rok výstavby 1902) v oblasti Lichterfelder Villenviertel, kde je celkem sedm nájemních bytů. Byt je kompletně zrenovován a ve špičkovém stavu. Skládá se z následujících místností: obývací pokoj (cca 24 m²) s jižním balkonem (cca 7 m²) a studiové místnosti (spojené s obývacím pokojem pohodlným dřevěným schodištěm, cca 7 m²), ložnice (cca 18 m²), chodba, původní dřevěná podlaha, světlá koupelna se světlým denním světlem a velkou sprchou, kuchyně, komora. Všechny místnosti jsou prázdné. Není vybavená kuchyňská linka. K bytu náleží sklep. Zahrada vzadu na domě je k dispozici všem nájemcům. Na pozemku se nachází garáž s wallboxem, kterou je možné pronajmout navíc.

Čistý základní nájem činí 1560 € plus 151 € za studené provozní náklady. Náklady na vytápění (moderní plynová kondenzační kotel) se účtují individuálně s příslušným dodavatelem.

Dům se nachází ve villas čtvrti Lichterfelde-West. Výborná dostupnost MHD: autobusem X11 se velmi rychle dostanete do Lichterfelde-Ost (odtud Regionalbahn či S2), ke stanici S-Bhf Sundgauer Straße (S1) nebo autobusem 188 k radnici Steglitz a do Schloßstrasse.

Charité CBF a Svobodná univerzita jsou každá vzdáleny cca 2,5 km. Obchodní čtvrti kolem S-Bhf Lichterfelde-West nebo ve „švýcarské čtvrti“ jsou vzdáleny cca 1 km.

Byt je zcela nenábytkovaný.

Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby. Nevhodný pro spolubydlení. Domácí zvířata nejsou vítána.

Dům je provozován jako vícegenerační dům. Přidělení bytu probíhá ve spolupráci se všemi nájemníky, a proto budou zohledněny pouze vážné žádosti. Nutné údaje jsou: počet nastěhovaných osob, věk, povolání, čistý příjem.

Pronájem probíhá přímo prostřednictvím soukromého vlastníka. Nejedná se o postupný nájem, indexovaný nájem či časově omezenou smlouvu.

Při uzavření nájemní smlouvy jsou vyžadovány následující dokumenty: kopie občanského průkazu, důkaz o příjmech, potvrzení o bezdlužnosti ohledně nájemného, výpis ze Schufa, pojištění odpovědnosti a pojištění domácnosti.