Pronájem bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63071

Hledáte světlý, moderní byt? Máme pro vás nabídku světlého 3-pokojového bytu v novostavbě s velkým balkonem, využitelnou zahradou a prvním vlastnictvím.

V srdci Offenbachu vzniká moderní čtyřdomový dům v kvalitní zástavbě – nachází se v klidné lokalitě a zároveň je výborně dostupný. Byt je ideální pro jednotlivce, páry i malé rodiny a překvapí promyšleným dispozicím a světlými, přívětivými místnostmi.

Přehled bytu:

• Přibližně 96,98 m² obytné plochy plus 6,35 m² balkon (50 % z přibližně 12,70 m²)

• Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní

• Dva ložnice – flexibilně využitelné jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu

• Moderní denní koupelna s přístupem denního světla a bezprahovým sprchovým koutem

• Samostatné hostinské WC

• Šatní koutek ve vstupní části

• Jihozápadní balkon s výhledem do zahrady

• Podlažní okna pro spoustu denního světla

• Elektrické rolety

• Podlahové vytápění

• Světlé, nadčasové vybavení koupelny a WC s béžovými dlaždicemi

• Možnost využití zahrady

Vybavení a možnosti úprav:

Byt je pronajímán bez podlahových krytin (s výjimkou koupelny/WC) a bez vestavěné kuchyně, což poskytuje prostor pro individuální úpravy.

Vybavení podlahových krytin lze po dohodě dojednat.

Stavební projekt se nachází v klidné a zavedené obytné čtvrti v Offenbachu nad Majnem, charakterizované malým průjezdem a příjemným sousedstvím. Okolí je převážně obytného charakteru a nabízí uvolněnou, městskou atmosféru bydlení.

Centrum Offenbachu s tržištěm, rozmanitými možnostmi nákupů a spojeními městskou hromadnou dopravou (S-Bahn a autobusy) je dosažitelné za přibližně 10 minut chozením. Odtud jsou velmi dobrá spojení směrem do Frankfurtu nad Mohanem a celého regionu Rýn-Majn.

Lokalita tak kombinuje klidné bydlení s městskou blízkostí a je ideální pro pracující, páry a rodiny, které oceňují dobrou dostupnost a příjemnou atmosféru.

Další přednosti:

• Vlastní sklep o rozloze přibližně 8 m²

• Dvě cyklistické stojany v zadní části pozemku

• Volitelné parkovací stání na pozemku

• Předinstalace pro elektrickou nabíjecí stanici

• Odvoz odpadu přímo před domem

• Náklady na studenou a teplou vodu i elektřinu nejsou zahrnuté v nájemním poplatku a účtují se zvlášť

• Předpokládaná částka za studenou a teplou vodu je cca 20 € na osobu