Prodej bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyMezi Vodami, Praha - Modřany
Nový
Mezi Vodami, Praha - ModřanyVybaveno • Výtah • Sklep 4,8 m² • Lodžie 7,6 m²Cena8 200 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Plně vybavené 1+kk ve 13.patrě | lodžie | výhled na západ | Zahálka – Modřany
Nejvyšší patro. Výhled přímo do zeleně, orientace na západ — odpolední slunce a západ přímo z lodžie nebo z obýváku.
Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je vyrobená na míru truhlářem se spotřebiči Bosch a digestoří Faber. Podlahy jsou třívrstvé dřevěné parkety, koupelna s břidlicovou dlažbou a sprchovým koutem Ravak. Vstupní hala také s břidlicí, velkoformátový obklad. Dřevěná eurookna s dvojsklem, elektrické předokenní žaluzie.
Technicky je byt dobře vybavený: rekuperace, centrální vytápění - konvektory, optický internet až 2 Gb/s. Energetická třída B.
Plochy: obytná plocha 32,6 m², lodžie 7,6 m², sklep 4,8 m². Osobní vlastnictví.
Lokalita Modřany nabízí cyklostezku podél Vltavy, Modřanskou marinu, kavárny a restaurace v docházkové vzdálenosti. MHD — tramvaj, autobus, vlak — bez nutnosti auta.
Prohlídky po dohodě — napište mi.
Fully furnished 1+kk on the 13th floor | balcony | west-facing views | Zahálka – Modřany
Top floor. Open views into greenery, west-facing orientation — afternoon sun and sunsets directly from the balcony or living area.
The apartment is fully furnished and move-in ready. Kitchen fitted by a carpenter with Bosch appliances and a Faber hood. Flooring is three-layer engineered wood throughout; bathroom features slate tiles and a Ravak shower enclosure. Entrance hall also in slate with large-format wall cladding. Wooden euro windows with double glazing, electric external blinds.
Technically well-equipped: heat recovery ventilation, central heating via convectors, fibre internet up to 2 Gb/s. Energy class B.
Sizes: living area 32.6 m², balcony 7.6 m², storage unit 4.8 m². Freehold ownership.
Modřany offers a cycling path along the Vltava river, Modřany Marina, cafés and restaurants within walking distance. Public transport — tram, bus and train — with no need for a car.
Viewings by appointment — get in touch.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 21. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 1025942 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 33 m² |
| Cena za jednotku | 248 484,85 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 13. podlaží z 13 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Lodžie 7,6 m² |
| Sklep 4,8 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 200 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
