Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyDistelweg 1, , Braniborsko

# Popis nemovitosti

3pokojový byt v přízemí ve Schöneiche poblíž Berlína. Budova z roku 1995.

Byt byl v posledních letech svěže zrekonstruován; v obývacím pokoji a ložnici je položen laminát.

Byt disponuje terasou o přibližně 6 m² se zahrádkou a malou praktickou úložnou místností s elektrickým připojením a stropní lampou.

V koupelně se nachází vana. Připojení pro pračku je již zajištěno.

Vestavěná kuchyň s přístroji je již k dispozici a může být převzata od současného nájemce za malý poplatek.

K dispozici od 1. července 2026. Prohlídky jsou možné kdykoliv již nyní.

Nabídku doplňuje vyhrazené parkovací místo v garáži (cca 50 metrů vzdálené) a sklepní kóje.

Nájem se skládá následovně:

• Základní nájem bytu: 1.025 €

• Nájem parkovacího místa: 75 €

• Záloha na provozní náklady: 200 €

= 1.300 €

Centrálně situovaný, s různými možnostmi nakupování v docházkové vzdálenosti, a zastávkou tramvaje (s napojením na Berlín) dosažitelnou pěšky za cca 10 minut.

S nájemní smlouvou s 3,5% stupnicí – parkovací místo lze také podpronajmout.

Nemovitost se nachází v Bernau Bernau poblíž Berlína. Je dopravně výhodně situována v blízkosti několika železničních tratí, díky kterým můžete flexibilně a mobilně cestovat veřejnou dopravou mimo jiné rychle do Berlína. V docházkové vzdálenosti je několik restaurací, supermarketů, pekáren, kaváren a lékař. Také se v blízkosti nachází několik zelených ploch a parků, dvě fitness centra, knihkupectví, obchod s módou a knihovna. Trochu dále pak najdete další možnosti nákupů i mateřské školy.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, úplná škola, veřejná doprava

Terasa, parkovací místo v garáži, sklep, vestavěná kuchyň, bezbariérový přístup

Typ vytápění: ústřední topení

Energietrůn: zemní plyn

Kauce: 4.000 €

3,5% stupnicový nájemní smlouva

Dotazy realitních makléřů nejsou vítány.