Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkySendlinger Straße 42a München Altstadt Bayern 80331

Erstbezug nach vollständiger Renovierung:

První obsazení po kompletní rekonstrukci: Nádherný byt ve špičkové lokalitě mnichovské staré čtvrti, v blízkosti Sendlinger Tor.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von über ca. 200 m², eine moderne große Küche mit Essbereich, drei Bäder sowie 8 einzelne, abschließbare Zimmer.

Byt má celkovou obytnou plochu přes cca 200 m², moderní velkou kuchyň s jídelní částí, tři koupelny a 8 samostatných, uzamykatelných pokojů.

Die Wohngemeinschaft wird gerade neu gegründet und bietet Raum für eine ruhige Wohlfühlatmosphäre in netter Gesellschaft.

Společné bydlení je právě zakládáno a nabízí prostor pro klidnou atmosféru pohodlí ve společnosti příjemných lidí.

Der Küchenbereich, der Flur sowie die Bäder (alle mit Dusche) und Waschmaschinen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Kuchyňská zóna, chodba a koupelny (všechny se sprchou) a pračky jsou určeny ke společnému užívání.

Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und maßgeschneidert für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Sie ist modern ausgestattet und hochwertig neu möbliert.

Celý byt byl kompletně zrenovován a připravený přesně na využití jako společné bydlení. Je moderně vybaven a kvalitně nově zařízený.

Es gibt derzeit noch verschiedene Zimmer zur Auswahl, diese sind auch in den Bildern abgebildet. Das hier angebotene Zimmer verfügt über ca. 15 qm Wohnfläche zzgl. anteiliger anrechenbarer Zubehörfläche für gemeinschaftliche Bereiche (Küche, Flur, Bäder).

V současnosti je k dispozici několik pokojů na výběr, které jsou rovněž zobrazeny na fotografiích. Nabízený pokoj má přibližně 15 m² obytné plochy plus odpovídající podíl dodatečné plochy pro společné prostory (kuchyň, chodba, koupelny).

Zusätzlich zu den Nebenkosten von ca. 100 Euro gibt es noch eine Servicepauschale i.H.v. 180 Euro für Strom, Internet, Reinigung und sogar Schönheitsreparaturen. Das heißt, Sie können einziehen und sofort loswohnen, ohne sich um diese Dinge kümmern zu müssen. Es ist alles inklusive :-)

Kromě provozních nákladů ve výši cca 100 eur je navíc účtován služební poplatek ve výši 180 eur za elektřinu, internet, úklid a dokonce i interiérové opravy. To znamená, že se můžete nastěhovat a hned bydlet, aniž byste se museli starat o tyto záležitosti. Všechno je v ceně :-)

Besser geht es nicht! Unmittelbar neben der Fußgängerzone Sendlinger Straße im Hinterhof, sehr zentral und trotzdem absolut ruhig gelegen.

Lépe to jít nemůže! Nachází se přímo vedle pěší zóny na ulici Sendlinger Straße v zadním dvoře, velmi centrálně a přesto naprosto klidně.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und darüber hinaus gibt es an jeder Ecke, Cafés, Restaurants, kleine nette Geschäfte usw. Sie befinden sich hier in einer der besten (Einkaufs)lagen von München!

Všechny obchody pro uspokojení každodenních potřeb jsou v bezprostřední blízkosti a navíc najdete na každém rohu kavárny, restaurace, malé příjemné obchody atd. Nacházíte se zde v jedné z nejlepších (nákupních) lokalit v Mnichově!

Die U-Bahnhaltestation "Sendlinger Tor" ist ca. 3 Fußminuten zu erreichen, der Marienplatz in ca. 4 Fußminuten.

Stanice metra "Sendlinger Tor" je dosažitelná za cca 3 minuty chůze, Marienplatz za cca 4 minuty chůze.

Die sehr schön und geschmackvoll eingerichteten Zimmer verfügen über alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Bett, Schreibtisch, Schrank, Lampen, Vorhänge und Bilder sind vorhanden, Sie können sofort loswohnen :-)

Velmi pěkně a vkusně zařízené pokoje mají vše, co k pohodlí potřebujete. K dispozici je postel, psací stůl, skříň, lampy, závěsy a obrazy – můžete se ihned nastěhovat :-)

Waschmaschine und Trockner stehen gegen Geldeinwurf zur Verfügung.

Pračka a sušička jsou k dispozici za mincovou platbu.

Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was man braucht: Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine usw.

Vestavěná kuchyň je vybavena vším, co potřebujete: lednicí s mrazákem, troubou, myčkou nádobí atd.

Der besondere Pluspunkt:

In den Nebenkosten ist außer den üblichen Kosten wie Heizung und Warmwasser auch bereits Strom, Internet und die Reinigung der Gemeinschaftsräume inkludiert, und sogar die Schönheitsreparaturen für die vertragsgemäße Abnutzung.

Zvláštní přednost: Kromě obvyklých nákladů jako topení a teplá voda již v provozních nákladech je zahrnuta i elektřina, internet a úklid společných prostor, a dokonce i interiérové opravy odpovídající běžnému opotřebení dle smlouvy.

Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Dauer (unbefristet), aber mindestens für 6 Monate. Die Eigentümer sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Pronájem probíhá na neurčitou dobu (bez časového omezení), avšak minimálně na 6 měsíců. Vlastníci mají zájem o dlouhodobý nájem.

Der Mietzins wird wertgesichert (Indexmiete).

Nájemné je chráněno indexací (indexovaný nájem).

IMPRESSUM:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mnichov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolení podle §34c vydané LRA Ebersberg