Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízena pěkná a prostorně řešená mězonetová 2-pokojová bytová jednotka na adrese Olgastraße v Holzgerlingenu. Byt disponuje přibližně 60 m² obytné plochy a zaujme svou speciální dispozicí rozdělenou do dvou úrovní a přímým přístupem do venkovního prostoru.

Při vstupu do bytu se ocitnete přímo v prostorné obývací a jídelní oblasti. Odtud máte přístup na terasu orientovanou na západ a také do části zahrady, která je k dispozici k využití. Zvláště večer tato část prostoru nabízí příjemnou atmosféru pro odpočinek.

V přízemí se dále nachází kuchyně s již zabudovanou vybaveností a samostatné WC pro hosty. Přes vnitřní schodiště se dostanete do horní části bytu. Zde se nachází prostorná ložnice a koupelna se sprchou, toaletou a umyvadlem.

Byt je vybaven udržovanou laminátovou podlahou a podlahovým vytápěním. Součástí bytu je také samostatná sklepní místnost. Kromě toho je k dispozici společná prádelna, kde lze umístit pračku a sušičku.

Budova má energetickou třídu B. To svědčí o dobrém energetickém standardu, který může mít pozitivní vliv na provozní náklady na vytápění. Zvláště v době vysokých nákladů na energie představuje tento faktor významnou výhodu pro budoucí nájemce.

Volitelně lze pronajmout také parkovací místo v garáži za 80,00 € měsíčně.

Přehled vybavení:

• Mězonetový 2-pokojový byt s přibližně 60 m² obytné plochy

• Přízemí a 1. patro

• Energetická třída B

• Podlahové vytápění

• Prostorná obývací a jídelna

• Terasa orientovaná na západ

• K dispozici část zahrady

• Zabudovaná kuchyň

• Samostatné WC pro hosty

• Koupelna se sprchou, toaletou a umyvadlem

• Udržovaná laminátová podlaha

• Samostatná sklepní místnost

• Společná prádelna

• Volitelné parkovací místo v garáži za 80,00 € měsíčně

Byt se ideálně hodí pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají specifický typ bydlení s terasou, částí zahrady, dobrým energetickým standardem a promyšleným dispozicí.

Měsíční nájemné bez poplatků činí 900,00 €. K tomu se připočítávají 250,00 € poplatků, čímž vzniká celkem 1 150,00 € měsíčně.

Volitelně je možné navíc pronajmout parkovací místo v garáži za 80,00 € měsíčně.

V případě zájmu nám prosím zašlete Vaši zprávu. Byli bychom velmi rádi, kdybyste nám rovnou napsali pár slov o sobě a o osobách, které se chystají nastěhovat.

Od Böblingenu/Sindelfingenu jste vzdáleni jen 5 minut autem; v přímé blízkosti se nachází také přímé spojení Schönbuchbahn (napojení na síť S-Bahn), supermarket, pekárna, kavárna apod.

Byt se nachází v centrální a zároveň příjemné lokalitě, 71088 Holzgerlingen, Olgastraße 5. Místní občanská vybavenost je vynikající: Pekárnu máte k dispozici přibližně jen minutu chůze, stejně tak Lidl. Také Rewe se nachází pouhých asi pět minut chůze, takže si můžete pohodlně pořídit potraviny denní potřeby bez nutnosti auta.

Velkou výhodou je také velmi dobré napojení na veřejnou dopravu. Zastávka Holzgerlingen Hülben u Schönbuchbahn je dosažitelná za cca 2–3 minuty pěšky. Linie Schönbuchbahn je zapojena do tarifního systému VVS a spojuje Holzgerlingen mimo jiné s Böblingenem, kde je napojení na S-Bahn.

I s automobilem je lokalita velmi výhodná: Dálnice je dosažitelná za cca 10 minut, což činí byt zvláště vhodným pro dojíždějící směrem na Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart či Tübingen.

Sám Holzgerlingen nabízí velmi dobrou kombinaci zavedené infrastruktury, nákupních možností, škol, mateřských škol, zdravotní péče a blízkosti k přírodě. Lokalita tak spojuje krátké denní cesty s vynikajícím regionálním napojením a příjemným životním prostředím.

Pro další informace nebo zájem o prohlídku prosím využijte e-mailovou žádost, ve které uveďte pár slov o sobě a případných spolubydlících.

Celkový nájem činí:

900 EUR základní nájem

+ 250 EUR provozní náklady =

1 150 EUR včetně nákladů

Volitelně je možné si pronajmout také parkovací místo v garáži za 80 EUR měsíčně.