Pronájem bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyHamburger Allee 51b, Haus C, , Braniborsko

Pozor! Pozor!

Dne 28.05. a 29.05.2026 v čase od 9:00 do 13:00 hodin se koná Den otevřených dveří bytu č. 08 (1. patro vlevo). Každý, kdo má čas a zájem o spontánní prohlídku, je srdečně zván.

Adresa: Hamburger Allee 51 b, budova C. Vjezd přes: „Zur Feldmark“.

Čeká vás moderní světlý 2-pokojový byt o celkové výměře přibližně 79 m² v Berge bei Nauen, který hledá přátelské nové nájemce!

Balkón: 2,8 m²

Obývací pokoj s otevřenou kuchyní: 33,8 m²

Ložnice: 19,9 m²

Koupelna se sprchou a toaletou (s dostatkem denního světla): 5,6 m²

Hostinská toaleta (s denním světlem): 2,0 m²

Chodba: 9,9 m²

Technická místnost (v bytě): 2,7 m²

Skladovací místnost (mimo byt): 3,9 m²

Novostavba je bezbariérově přístupná výtahem, navržena s nejvyšší energetickou účinností a vybavena kvalitní vestavnou kuchyní!

Čistý nájem za 79 m² = 999,00 € (včetně parkovacího místa a vestavné kuchyně)

Celkový nájem = 1.414,00 € (včetně provozních nákladů)

Už při vstupu vás přivítá prostorná hala, ze které jsou všechny místnosti pohodlně přístupné. Srdcem bytu je světlý obývací prostor s otevřenou kuchyní a přístupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro postel, skříň a například také pracovní koutek. Doplňuje jej moderní koupelna se spoustou denního světla, navíc samostatná toaleta a praktická skladovací místnost (technická místnost). Další skladovací místnost v patře, přímo před vchodovými dveřmi bytu, rozšiřuje již tak prostorný dispozici.

Berge bei Nauen je idylická, klidná část města Nauen v okrese Havelland, která spojuje venkovský klid s dobrou dostupností. Okouzlující lokalita se nachází jen asi 5,5 km západně od centra Nauen, přímo u silnice B5, a nabízí praktické spojení do Berlína, Nauen a Braniborska u Havel. Oblast se vyznačuje přírodním prostředím, rozsáhlými poli a typickým havellandským vesnickým charakterem – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet uvolněně, ale zároveň zůstat blízko města. Byt disponuje velkým jižním balkonem s neomezeným výhledem „do zeleně“. Další výstavba v bezprostřední blízkosti není plánována.

Rodiny, jednotlivci, páry, dojíždějící i ti, kteří hledají klid, ocení zelenou polohu, přátelské sousedství a příjemné obytné prostředí.

Obchodní možnosti, školy, lékaři a další základní zařízení každodenní potřeby se nacházejí v nedalekém Nauen a jsou velmi snadno dostupné.

Byt je nabízen s moderní a kvalitní vestavnou kuchyní:

– AEG integrovaná kombinace chladnička/mrazák

– CONSTRUCTA myčka na nádobí (plně integrovaná)

– CONSTRUCTA vestavná sada varné desky (Ceran) se zařízení AEG digestoří

– LED podsvítěné podlinky

Díky výtahu je byt bezbariérový, a je tak vhodný i pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí.

Špičková energetická účinnost (KW 11; podlahové topení): nízká spotřeba, nízké náklady na vytápění a vysoký komfort bydlení.

Moderní byt s promyšleným dispozicím, spoustou komfortu a klidnou polohou – ideální pro všechny, kteří chtějí kombinovat prostorné bydlení s dobrou dostupností. V případě zájmu se těšíme na váš dotaz! Prohlídky jsou možné kdykoli.