Prodej bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyTheodor-Schäfer-Str., , Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný a dlouhodobě pronajatý vlastnický byt se nachází v atraktivní rezidenční oblasti Heidenheim an der Brenz a představuje zajímavou kapitálovou investici se solidním výnosem. Byt zaujme dobře navrženým dispozicí, světlými obytnými místnostmi a příjemným okolím.

Nemovitost je dlouhodobě pronajata a dosahuje nadprůměrného výnosu kolem 5,6 %, díky čemuž je byt ideální pro investory, kteří kladou důraz na stabilní příjmy z nájmů a dlouhodobou pronajímatelnost.

Kombinace žádané lokality, kvalitní infrastruktury a stabilního nájemního vztahu činí tuto nemovitost atraktivní investiční příležitostí na heidenheimském realitním trhu.

Byt se nachází v ulici Theodor-Schäfer-Straße v klidné rezidenční oblasti nedaleko centra Heidenheim an der Brenz.

Centrum Heidenheim je dosažitelné během několika málo minut. Také vlakové nádraží „Heidenheim Voithwerk“ a autobusové zastávky jsou v pohodlné blízkosti. Nakupovací možnosti, jako jsou supermarkety, pekárny a gastronomické podniky, jsou rovněž snadno dostupné.

Lokalita je považována za mimořádně atraktivní pro dojíždějící pracovníky a zaměstnance velkých regionálních firem, jako je Voith, neboť dopravní spojení na silnici B19 je excelentní.

Heidenheim an der Brenz nabízí vysokou kvalitu života s četnými možnostmi pro volný čas, sportovní aktivity a rekreaci na Švábské Alb. Ekonomicky silný region navíc zajišťuje trvale vysokou poptávku na trhu s pronajímanými byty.