Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento útulný, velmi dobře situovaný a zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt se nachází v Lauffen, v nadmořské výšce na půdě (2. patro) třírodinného domu. Dům byl postaven v roce 1996, je masivní, třípatrový, kompletně s podzemním sklepem a se sedlovou střechou. Je vybaven plynovým centrálním topením.

Navíc má byt uzavřený úložný prostor v podzemním patře o rozloze cca 10 m², který lze volitelně využít také jako místnost pro volný čas, protože disponuje přirozeným světlem díky šachtě.

Kromě toho je k dispozici garáž a parkovací místo (před garáží) za celkový nájem 90 €.

Nemovitost se nachází ve vyšším místě v Lauffen s výhledem na město a řeku Neckar. Nádraží v Lauffen je vzdáleno pouze 1 km a je dosažitelné během několika minut pěšky. Z nádraží se za pouhých 35 minut dostanete na hlavní nádraží ve Stuttgartu a za 9 minut do Heilbronnu. V jejich bezprostřední blízkosti se nachází také několik autobusových linek. V okolí najdete restaurace, ordinace, kavárny, supermarkety a pekárny.

Různé zelené plochy a parky, módní obchody, dva bary, fitness centrum a knihovna jsou též k dispozici přímo na místě.

• Prostorná, slunná terasa se směrem na jih a nádherným výhledem na Lauffen a řeku Neckar

• Terasa byla v roce 2024 nově obložená dlaždicemi a čerstvě natřená

• Přímý přístup na terasu zajišťují krásné dvouverné dveře s horním oknem

• Velký otevřený obývací a jídelní prostor s příjemným, světlým dojmem

• Prostorná ložnice s dostatkem místa pro velkou šatní skříň

• Samostatná pracovna s krásným výhledem do zeleně

• Kvalitní koupelna obložená dlaždicemi až ke stropu, se dvěma umyvadly, prostornou sprchou, vanou a novou toaletou

• Vestavěná kuchyň včetně sporáku, trouby, ledničky a myčky, k dispozici zdarma

• Snadno udržovatelná podlaha s příjemným podlahovým vytápěním

• Utulná obytná atmosféra díky vysokým stropům, velkým oknům a dostatku denního světla

• Stěny a stropy budou před nastěhováním čerstvě natřeny

• Nekouřící