Prodej pozemku • 642 m² bez realitkyGräfelfing Lochham Bayern 82166

S přibližně 640 m² nabízí pozemek dobře využitelnou velikost pro různorodé koncepce bydlení. Rovná plocha výrazně usnadňuje plánování i realizaci. Stávající stromový porost a živý plot navíc zajišťují příjemnou atmosféru a zelenou vizuální bariéru.

Na pozemku se nachází dům z padesátých let minulého století, který byl dosud obýván. Od kompletní rekonstrukce až po demolici se následnou výstavbou nového domu je možné cokoli.

Územní plán umožňuje různé varianty. Je možné postavit rodinný dům, dvojdomek nebo dokonce prostornou vilu. Pozemek je tak ideální zejména pro kupce, kteří chtějí realizovat své vlastní představy o bydlení v dobré lokalitě.

Vítejte ve Würmtalu, obytné čtvrti, jež je již léta jednou z nejvyhledávanějších v Bavorsku a přitom si zachovala svou jedinečnost. Pozemek se nachází v klidné vedlejší ulici, obklopeny rodinnými domy a vilami. Celkově je okolí tiché a velmi dobře udržované, průjezdová doprava je minimální.

Zarovnaný do zeleného prostředí s vyrostlým stromovým porostem a udržovanými zahradami zároveň máte k dispozici výbornou infrastrukturu. V krátké době dosáhnete obchodů, škol, mateřských škol, volnočasových zařízení i lékařů, lékáren a autobusových a S-Bahn zastávek.

Nejdůležitější údaje v přehledu:

• přibližně 640 m² pozemek

• cca 28 x 23 m

• rovinný terén

• plně napojená infrastruktura

• vyspělá, klidná obytná lokalita

• ZKH 0,46 | ZFV až 0,41 (nepřestavitelné hodnoty z konce roku 2024), přesné údaje je třeba ověřit u obce Gräfelfing

• až 3 plné podlaží

• výška budovy až cca 12 m

Prodej probíhá formou soukromého dražebního řízení.

Počáteční cena je 1.200.000 €.

V případě zájmu mohou být poskytnuty další podklady.