Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Dolní Sasko

Bydlení mezi zelení s prvotřídním spojením: Tento světlý a upravený byt Vám nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a moderního životního komfortu.

Přehled objektu

Tento atraktivní byt se nachází v horním patře dvojrodinného domu na rozlehlém, úchvatném zahradním pozemku. Vzhledem k tomu, že se v domě nachází pouhé dvě obytné jednotky, můžete si zde užívat zvlášť klidnou a sousedskou atmosféru – ideální pro malou rodinu, která hledá život mimo ruch velkoměsta, aniž by musela slevit z dobré infrastruktury.

Hlavní přednosti bytu

Čerstvě zrenovován: Byt byl před pouhými dvěma lety kompletně renovován. Nová střešní okna, kvalitní izolace, nové obložení dveří, nová elektroinstalace a moderní, pevně pokládaná vinylová podlaha po celé ploše zajišťují moderní stav, připravený k nastěhování.

Světlé místnosti: Díky umístění v horním patře a prostorným okenním fasádám je byt prosvětlený a nabízí krásný výhled do zeleně.

Moderní vestavěná kuchyň: Praktická a dobře udržovaná vestavěná kuchyň je již součástí bytu a poskytuje dostatek prostoru pro kulinářské zážitky.

Vlastní zahradní ráj: Výjimečnou předností je vlastní část zahrady, která bytu náleží. Zde si můžete odpočinout, zahradničit či trávit příjemné letní večery. Jasné vymezení pozemku zajišťuje maximální soukromí vůči druhé nájemní jednotce.

Garáž a úložný prostor: Bytu náleží vlastní garáž, která chrání Váš automobil před nepříznivým počasím a poskytuje další úložný prostor.

Vybavení

Obytná plocha: 90 m²  Pokoje: 4

Podlahové krytiny: po celé ploše vinylový designový povrch, pevně lepený, moderní a nenáročný na údržbu

Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

Koupelna s vanou

Vlastní, vymezená zahradní část

Garáž pro osobní automobil

Lokalita: Buchholz-Dibbersen

Dibbersen se vyznačuje svým vyspělým vesnickým charakterem a bezprostřední blízkostí k městu Buchholz v severní části oblasti Nordheide.

Dopravní spojení: Za pár minut se dostanete na dálnice A1 a A260, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící do Hamburku nebo Bremenu.

Čistá příroda: Okolní pole a lesy nabízejí ideální podmínky pro dlouhé procházky a cyklistické výlety.

Infrastruktura: Nákupní možnosti, lékaři a kavárny najdete v nedalekém Buchholzer centru, které je dosažitelné během krátké jízdy autem.

Bydlení u památníku – Idylický klid na Emsener Straße

Nabízený byt se nachází na ulici Emsener Straße, v jedné z nejpůvabnějších částí Dibbersen, oblíbené čtvrti města Buchholz v severní části Nordheide. Lokalita se vyznačuje vzácnou kombinací historického šarmu, tradiční sousedské atmosféry a vynikajícího spojení s metropolitní oblastí Hamburk.

1. Zvláštní přednost: Větrná mlýn přímo před dveřmi

Jedinečným rysem této lokality je historická větrná mlýn Dibbersen. Ten se malebně nachází přímo na konci Emsener Straße. To bytům dodává nejen nezaměnitelný charakter, ale také podtrhuje vesnický šarm a klid, který zde můžete zažívat. Je to skutečné privilegium bydlet v prostředí, kde lidé o víkendech vyrazí na procházku, aby si mohli tento místní památník obdivovat.

2. Čistá příroda a vysoká kvalita života

Byt v ulici Emsener Straße, zasazený do rozlehlého zahradního pozemku, nabízí přímý přístup k přírodě. Okolní pole a stezky vyzývají k dlouhým procházkám, běhání nebo cyklistickým výletům do severní části regionu Nordheide. Zde najdete ideální rovnováhu mezi náročným pracovním dnešním životem a odpočinkem v přírodě.

3. Prvotřídní dopravní spojení pro dojíždějící

Navzdory klidnému prostředí je byt vynikajícím způsobem propojen s okolní dopravní sítí:

Dálnice: Přípojky na dálnice A1 a A261 jsou dostupné během několika minut. Dojíždějící ocení krátkou dobu jízdy – přibližně 25 minut do centra Hamburku. Stejně tak je Bremen z A1 rychle dosažitelný.

Železniční spojení: Nádraží v Buchholzu je vzdáleno jen krátkou jízdu autem. Odtud spojuje linka Metronom s hlavním nádražím v Hamburku (doba jízdy cca 20–25 minut) za tarifu HVV.

4. Infrastruktura v blízkosti

V samotném Dibbersenu si můžete užívat výhod pevné vesnické komunity s gastronomickými zařízeními (například známým Landgasthof) a místními službami. Pro každodenní potřeby, návštěvu specialistů, banky či kaváren poskytuje nedaleké centrum Buchholzu (cca 5–7 minut jízdy) excelentní infrastrukturu. Nákupní centrum „Galerie Buchholz“ a různé specializované obchody uspokojí všechny vaše požadavky.

5. Okolí

Dibbersen je charakterizován upravenou zástavbou rodinných domů a prostornými pozemky. Vzhledem k tomu, že se v domě nacházejí pouze dvě obytné jednotky, můžete si zde užívat velmi soukromou a klidnou atmosféru, která se v hustě osídlených oblastech dnes již těžko hledá.

Závěr: Tento byt je ideální adresou pro individualisty, kteří hledají něco výjimečného. Blízkost historické mlýny, klid vlastního zahradního prostoru a zároveň centrální poloha na severu Buchholzu činí z tohoto bytu opravdový sen o bydlení.

Žádný makléř – žádné makléřské poplatky, ušetříte 2618 €.

Převzetí od 01.08.2026, po domluvě s předchozím nájemcem je možné i o 1 měsíc dříve.