Prodej domu 6+1 • 245 m² bez realitkyKleinmürbisch 30 Kleinmürbisch Burgenland 7540

Exkluzivní usedlost s chovem koní, rekreační byt, les a fotovoltaika v Kleinmürbisch (okres Güssing)

Na rozlehlém pozemku o rozloze cca 12 000 m² je k dispozici celkem přibližně 254 m² obytné plochy, která zahrnuje hlavní dům a plnohodnotný rekreační nebo hostinský byt. Nádherně zpracovaný vnitrodvůr s velkým bazénem vytváří jedinečnou atmosféru pro bydlení i dovolenou.

Koňská stáj je v současnosti využívána jako volná stáje (otočná stáje), kterou je možné jednoduchými úpravami přeměnit na boxovou chovatelskou stáji. Sůva na sedla se třemi velkými boxy, kryté místo pro čištění a praní s koňským soláriem.

Jízdní plocha 20 x 40 metrů (zřízena v roce 2020)

Velké pastviny hned vedle (ohraničené)

Stan Heulager "Steinbock", rok výroby 2020 (9,6 m délka, 6,6 m šířka, 3,6 m výška)

Region: Jižní Burgenland – nejslunnější oblast Rakouska, mírné klima, známé po vinicích a turistice.

Lokalita: Kleinmürbisch – klidná vesnická lokalita, dobrá dostupnost, malý provoz.

Blízkost Güssingu: jen pár minut jízdy, s kompletní infrastrukturou (školy, mateřská škola, nemocnice, lékaři, nákupy a gastronomie)

Turistika: hrad Güssing, termální lázně, cyklotrasy a pěší turistika

Kompletní rekonstrukce v roce 2009

Prostorný obývací a jídelní kout s krbem

Několik ložnic a koupelen

Dílna s vedlejším vchodem

Kachlový krb, kuchyňská trouba, pizza pec

Vytápění: dřevo, elektřina

Rekonstruováno od roku 2020:

Moderní vestavěná kuchyň s ostrovem, Bora varná deska a kamenná deska

Fotovoltaický systém 10 kWp

Rok 2020: Fasáda, okna s trojitým zasklením, carport, dlažba ve vnitroobvodu, příjezdová cesta asfaltová

Cena: k jednání!