Prodej domu • 539 m² bez realitkyWasenstraße, , Porýní-Falc

Vícefázový dům na ulici Wasen v Idar-Oberstein byl postaven v roce 1905 a vyznačuje se svým historickým šarmem a solidní konstrukcí přelomu století. Budova má čtyři patra celkem se sedmi obytnými jednotkami různé velikosti.

Nemovitost byla v průběhu let pravidelně udržována a nachází se v pečlivě udržovaném stavu. Díky vysokým stropům, velkým okenním plochám a klasické architektuře nabízí dům příjemné obytné prostředí s osobitým charakterem.

Schodiště bylo pravidelně udržováno a také společné prostory se nacházejí v dobrém stavu. Nemovitost je vhodná jak jako investice, tak pro vlastníky, kteří ocení kouzlo starší budovy.

Ulice Wasen se nachází klidně ve středu města Idar-Oberstein (PSČ 55743). Lokalita kombinuje dobrou dostupnost městské infrastruktury s příjemnou kvalitou bydlení. Obchody, lékaři, školy i veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut chůze. Díky svahovité poloze a okolí se zelenými plochami nabízí čtvrť rovněž klid a komfort bydlení.

Město Idar-Oberstein samotné leží v oblasti Horní Nahe a Hunsrück, což zaručuje přírodní rekreaci, ale také dobrou dopravní dostupnost díky Bundesstraße 41 a v celém regionu.

Dva byty jsou v současnosti neobsazené a budou brzy pronajaty. Aktuální studený nájem činí 30 408,00 €, přičemž očekávaný nájem by měl být 37 548,00 €.