Prodej domu • 155 m² bez realitky, Sasko

Vaše šance: Levná koupě – vlastní rekonstrukce – vytvoření vysněného domu!

Perfektní pro cenově uvědomělé kutily s vizí

Objevte svůj nový domov v okouzlujícím polodvojdomku s rodinným charakterem! Kvůli nutné rekonstrukci vám nabízíme vzácnou příležitost koupit nemovitost výrazně pod tržní cenou.

Přípojka pitné vody pro dům je na ulici k dispozici a musí být přeložena k domu. Další přípojky jsou již zajištěny.

Vaše výhoda: Nutná rekonstrukce = Fenomenální cena

Nutná rekonstrukce: podle vašich představ, mimo jiné: vodovodní potrubí, topné potrubí, radiátory, podlahy, částečné obklady stěn, stropy i dveře

Okamžitě:

• Velmi dobrá stavební kvalita

• Moderní elektroinstalace s měděnými kabely, třížilový systém, proudové chrániče (FI)

• Údržbu nenáročná plastová okna s izolačním dvojsklem

Hlavní přednosti na první pohled

ŠTĚDROVÉ ROZLOŽENÍ PROSTORŮ

• 8 prostorných místností rozložených do 3 pater

• 3 koupelny (1× sprchové koupelny s WC, 2× sprchové kouty s WC)

• 1 kompletní kuchyně + 1 menší kuchyňka + oddělená prádelna v prvním patře

• Sauna

• Volný komín pro připojení krbu nebo další topení na pevné palivo

FLEXIBILNÍ MOŽNOSTI VYUŽITÍ

• Vícegenerační bydlení se dvěma oddělenými vchody

• Samostatný byt pro příjem z pronájmu

• Oddělené prostory pro kancelář či home office

• Maximální soukromí díky chytrému dispozici

PROMYŠLENÉ VYBAVENÍ

• Samostatný polodomek s vlastním topením

• Výhodné náklady na vytápění díky společné zdi se sousedním domem

• Plastová okna s izolačním dvojsklem

• Úchvatná terasa s výhledem do zeleně bez starostí se zahradní údržbou

Vaše šance:

• Velmi atraktivní kupní cena

• Rekonstrukce dle vašich přání a rozpočtu

• Výrazné zvýšení hodnoty díky vlastnímu úsilí

Ideální pro rodiny s řemeslným nadáním

Vy přinášíte: Řemeslné dovednosti, radost z rekonstrukce, cenové povědomí

Obdržíte: Pevný základ za atraktivní cenu, maximální možnosti úprav, výrazné zvýšení hodnoty

Proč je tento dům pro vás ideální

RODY: 8 pokojů, 3 koupelny, oddělené prostory

VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ: Oddělené vchody, 2 kuchyně

INVESTOŘI: Samostatný byt pro příjem z pronájmu

HOME OFFICE: Oddělené prostory pro práci i rodinu

MILOVNÍCI WELLNESS: Vlastní sauna

Shrnutí: Vaše šance – Využijte ji nyní!

Pokud jste zruční v řemeslných pracích a vidíte potenciál, je toto vaše příležitost vytvořit vysněný dům. Využijte této šance!

Fenomenální poloha: Přímo u dění – blízko přírody

SRDCE MĚSTA STOLLBERG

• Jedinečná centrální poloha přímo vedle hlavního náměstí a seminářního parku

• Historická atmosféra v jedné z nejstarších saských městských osad (od roku 1343)

• Secesní radnice a kostel sv. Jakuba v bezprostřední blízkosti

ZÁBESÍ A INFRASTRUKTURA

• Perfektní občanská vybavenost: Edeka, Aldi, Rossmann a pekárny hned vedle domu

• 5 minut pěšky k nádraží Stollberg (městská dráha Chemnitz)

• Zrekonstruované centrum města se správními úřady, lékaři a maloobchodem

DOPRAVNÍ SPOJENÍ

• 5 minut k dálnici A72 – perfektní napojení

• 15 minut do Chemnitzu

• Strategická poloha na severním okraji pohoří Erzgebirge

PRACOVNÍ PŘÍLEŽITOSTI

• 6000 pracovních míst ve Stollbergu

• Silná průmyslová odvětví: kovový průmysl, strojírenství, elektrotechnika

• Více než 2300 aktuálních pracovních nabídek v regionu

ODPOČINEK A VOLNÝ ČAS

• Řada možností pro relaxaci v Erzgebirge

• Obklopen jemnými kopci a hustými lesy

• Perfektní rovnováha mezi městským životem a přírodními zážitky

Bydlení s výhledem

FLEXIBILNÍ ROZLOŽENÍ PROSTORŮ

• 8 prostorných místností rozložených do 3 pater

• Oddělené vchody umožňující flexibilní bydlení

• Půda využitelná jako praktická domácí pracovna či sklad

VYBAVENÍ

• Kompletní kuchyně s potenciálem pro vaši vysněnou kuchyň

• Menší kuchyňka pro další flexibilitu

• 3 koupelny pro maximální komfort

• Centrální plynové topení s ohřevem vody

• Wellness vychytávka: Vybavená sauna

EXTERIÉR

• Úchvatná terasa s výhledem do zeleně

• Nemovitost s minimální údržbou – více času pro rodinu

• Praktický kóje pro zahradní náčiní

• Rustikální grilovací pec

Přímo od majitele. Bez provize realitní kanceláře!

Prohlídka pouze pro vážně zainteresované zájemce s řemeslným porozuměním a reálnou finanční zárukou.