Pronájem domu 6+kk • 200 m² bez realitky, Dolní Sasko
, Dolní SaskoMHD 1 minuta pěšky • ParkováníTento nádherný rodinný dům na pozemku o rozloze cca 1.333 m² v Heideweg nabízí dokonalou symbiózu vysoce kvalitního bydlení a energetické efektivity.
Budova, postavená pevnou zdivem v roce 1996, byla přestavěna v roce 2010 a v letech 2022/2023 komplexně modernizována a převedena na koncept „All-Electric“.
Díky kombinaci 16 kW vzduch-voda tepelného čerpadla a 6,5 kW fotovoltaické elektrárny s 4,93 kWh úložištěm si užijete moderní nákladovou strukturu.
Dům je připraven na mobilitu budoucnosti: Je zde Wallbox, který je dokonale integrován do energetického systému.
Exkluzivní bydlení v Maschener Heide.
Nemovitost se nachází v Heideweg (soukromá cesta), jedné z nejtišších a nejžádanějších adres v Seevetal-Maschen. Přímé okolí je charakterizováno ustáleným stromovým porostem a prostorným, reprezentativním osídlením rodinných domů, které zachovává půvabnou vesnickou atmosféru regionu.
Vaše výhody lokality na první pohled:
Klid a soukromí: Pozemek o rozloze cca 1.333 m² nabízí dostatek prostoru k rozvoji a vysokou míru soukromí v ustálené sousedské čtvrti.
Perfektní dostupnost: Navzdory idylické poloze se dostanete do centra Hamburku přes dálnice A1 a A7 za pouhých cca 20–25 minut. Hamburské hlavní nádraží je snadno dosažitelné přes nádraží Hittfeld (jen pár minut autem).
Infrastruktura: Během několika minut dosáhnete centra Maschen s možnostmi nákupů, lékařskou péčí, bankami a kavárnami či restauracemi.
Rodina a volný čas: Mateřské školy a základní škola Maschen se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Přiléhající heide a lesní krajiny lákají k rozsáhlým procházkám, cyklistickým výletům nebo sportovním aktivitám přímo u prahu domova. Zde se spojuje klid venkovského severu s bezprostřední blízkostí metropole Hamburg.
Elegantní dubové parkety a břidlicové podlahy se setkávají s nadčasově elegantními bílými vnitřními dveřmi.
Koncept prostorů: 6,5 místností rozložených na dvou celých podlažích – ideální pro rodiny i prostorné řešení home-office.
Wellness: Soukromá venkovní sauna v zarostlé zahradě a útulný krb v obytné části.
Kuchyň: Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň s otevřeným jídelním koutem.
Sanitární zařízení: 3 krásné koupelny, z nichž každá disponuje sprchou a toaletou.
Technika a bezpečnost: Sklep o rozloze 80 m², vlastní server pro domácí síť a profesionální kamerový systém.
Parkování: Carport plus další 4 venkovní parkovací místa na pozemku.