Pronájem kanceláře • 168 m² bez realitkyFrankfurter Straße 2, , Hessen

168,41 m² obchodního prostoru | od června 2026 volný | kompletně zmodernizováno

V centrální poloze Marburgu, na adrese Frankfurter Straße 2, je od června 2026 k pronájmu obchodní jednotka s různorodým využitím. Jednotka se nachází ve vysokém přízemí smíšeně využívané budovy, kde se v horních podlažích nachází kancelářské prostory a nájemní byty.

Bývalý obchod s obuví Kranz ukončil svou činnost. Mezitím byla v obchodní jednotce provedena rozsáhlá rekonstrukce a modernizace, takže zde vzniká atraktivní lokalita pro novou komerční činnost.

Jednotka se dle konceptu může využít například jako kancelář, ordinace, poradenská činnost, služby, studio, showroom nebo jako vybrané maloobchodní prostory.

Plocha a dispozice

Obchodní jednotka disponuje celkovou plochou 168,41 m² a nabízí prostorné a flexibilní členění prostoru.

Jednotka obsahuje 5 místností, kuchyň, zmodernizovanou koupelnu s WC a umyvadlem a další zmodernizovanou koupelnu s umyvadlem a sprchou. Zvláštní předností je malá zimní zahrada, která je součástí jedné z místností a poskytuje tak dodatečné možnosti pro odpočinek nebo úpravu prostoru. Dále je k dispozici další sklepní místnost a 2 venkovní parkovací místa.

V kuchyni je také místo pro pračku, ke které je zajištěno odpovídající připojení.

Přístup k jednotce

Obchodní jednotka má vlastní vstup prostřednictvím samostatných dveří přímo z chodníku. Jednotka je rovněž přístupná ze společného schodiště budovy.

Před oběma vstupními dveřmi se nachází malý schodík, což zajišťuje, že je jednotka snadno dostupná a zároveň nezávislá na zbytku budovy.

Frankfurter Straße patří mezi dobře viditelné a dopravně výhodně situované oblasti Marburgu. Lokalita propojuje centrum s jižními částmi města a zajišťuje dobrou dostupnost pro zákazníky, zaměstnance a obchodní partnery.

Marburg je živé univerzitní, administrativní a zdravotnické město se stabilní poptávkou a atraktivním prostředím pro různé komerční využití. Kombinace centrální polohy, dobré viditelnosti a ustáleného okolí činí tuto lokalitu zvláště zajímavou pro podnikatele, kteří chtějí být v Marburgu zastoupeni.

Modernizace a vybavení

Obchodní jednotka byla rozsáhle zmodernizována. Mezi provedené práce patří mimo jiné:

• Kompletní obnova elektroinstalace

• Obnova studených vodovodních potrubí

• Obnova teplovodních potrubí

• Obnova topných potrubí

• Obnova radiátorů

• Nová omítka stěn a stropů v místnostech s bílým nátěrem

• Pokládka kvalitní vinylové podlahy v dřevěném provedení

• Modernizované sanitační prostory

Díky rozsáhlé modernizaci vznikl udržovaný, světlý a moderní obchodní prostor s příjemnou atmosférou a širokými možnostmi využití.

Budova a energetický štítek

Jedná se o smíšeně užívanou budovu, ve které se na nižších úrovních nachází obchodní jednotka a v horních podlažích nájemní byty.

Energetický štítek není k dispozici a není ani vyžadován, protože budova je chráněna jako památka.

Prohlídky a fotografie

Rekonstrukční práce jsou momentálně v závěrečné fázi. Po dokončení prací budou k této nabídce přidány další fotografie zmodernizovaných prostor.

Termíny prohlídek je samozřejmě již nyní možné domluvit individuálně, takže si můžete včas osobně udělat představu o jednotce, lokalitě a možnostech využití.

Upozornění na autora a licenci použitého obrázku

Soubor: Marburg Baudenkmal Haus Frankfurter Str. 2–2a 1607.jpg

Zdroj: Wikipedia / Wikimedia Commons

Odkaz na soubor:

de.wikipedia.org/wiki/Datei:Marburg_Baudenkmal_Haus_Frankfurter_Str._2-2a_1607.jpg#filelinks

Licence: Creative Commons

en.wikipedia.org/wiki/de:Creative_Commons

Zájem?

Zaujala nás Vaše pozornost? Rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.

Doprovodíme Vás s orientací na služby, transparentností a spolehlivostí na cestě k Vašemu novému obchodnímu prostoru v Marburgu.