Pronájem bytu 4+1 • 123 m² bez realitky, Porýní-Falc

Na pronájem je nabízena prostorná čtyřpokojová bytová jednotka v prvním patře obytně-obchodní budovy v centrální části Weißenthurm.

Byt disponuje přibližně 122,59 m² obytné plochy a nabízí praktické uspořádání se čtyřmi pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, chodbou a obzvláště velkou terasou. Díky rozměrům je jednotka ideální pro páry, rodiny nebo osoby s vyšší potřebou prostoru, například pro domácí kancelář nebo jako dodatečný pokoj pro hosty.

Byt bude před předáním zrenovován. Zejména stěny a stropy budou čerstvě upraveny, přičemž i koupelna bude vizuálně osvěžena. Stávající podlahové krytiny zůstanou zachovány. Cílem je předání bytu v čistém, upraveném stavu, připraveném k nastěhování.

K bytu rovněž patří sklepní místnost a levá garáž, která je pronajata společně s bytem. Tím byt nabízí kromě prostorné obytné plochy i další možnosti úložného prostoru a parkování.

V současné době nejsou k dispozici nové interiérové fotografie, neboť se byt momentálně připravuje na nové pronajmutí. Prohlídky lze domluvit individuálně.

Byt se nachází na adrese Hauptstraße 93, 56575 Weißenthurm, tedy v centrální a dobře dostupné lokalitě.

Nákupní možnosti, lékaři, lékárny, banky, gastronomické podniky i další zařízení každodenní potřeby jsou v Weißenthurm snadno dosažitelná. Také školy, mateřské školky a volnočasová zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí.

Weißenthurm se nachází dopravně výhodně mezi Koblenzem, Neuwied a Andernach. Díky silnici B9 a nedalekým přípojím na dálnici jsou okrajová města rychle dostupná. Veřejná doprava rovněž funguje velmi dobře; nádraží Weißenthurm nabízí spoje směrem do Koblenze, Andernachu a Bonn/Köln.

Tato lokalita je zvláště vhodná pro nájemce, kteří hledají centrální obytnou oblast s dobrou infrastrukturou a zároveň rychlým spojením k regionu.

Byt se nachází v prvním patře a disponuje čtyřmi pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, chodbou a velkou terasou. Celková obytná plocha činí přibližně 122,59 m², včetně terasy, pokud je k dispozici.

Byt bude předán čerstvě renovovaný. Stěny a stropy budou přepracovány a koupelna bude obnovena v ekonomicky rozumném rozsahu. Stávající podlahové krytiny zůstanou zachovány. Budova je vytápěna centrálním plynovým topným systémem a byt je vybaven plastovými okny s izolačním dvojsklem.

Kromě toho je k bytu připojena vlastní sklepní místnost a levá garáž, které jsou pronajaty společně s bytem. Velká terasa představuje výjimečný prvek bytu a nabízí dostatek prostoru pro posezení, rostliny nebo příjemný venkovní koutek pro každodenní život.

JONAH-DAVID HORCH

Horch Immobilien

Zum Helmestal 5

56112 Lahnstein

OBCHODNÍ LICENCE PODLE § 34C ODST. 1 Č. 1 A Č. 4 GEWO UDĚLENA MĚSTSKOU SPRÁVOU LAHNSTEIN

Všechny údaje obsažené v této expozici vycházejí z informací poskytnutých zadavatelem a z dostupných podkladů, zejména ze stavebního povolení či stavebních dokumentů a z energetického štítku. Údaje o obytné a užitné ploše byly převzaty z těchto dokumentů.

Za správnost, úplnost a aktuálnost uvedených údajů nepřebíráme žádnou odpovědnost. Půdorysy, náčrty a případně situační plány slouží výhradně k ilustračním účelům a nejsou vyhotoveny v měřítku. Změny, chyby či meziprosdeje jsou vyhrazeny.