Pronájem bytu 4+1 • 106 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve Vašem novém domově!

Byt byl s láskou a pečlivostí zrekonstruován do moderní podoby. Pro Vás to znamená: nastěhovat se, cítit se doma a spolehnout se na svůj domov. Jak vodovodní rozvody, tak elektroinstalace byly kompletně vyměněny a nově položené podlahové topení zajišťuje příjemně teplý pocit ve všech místnostech.

Design bytu je inspirován heslem „teplo, světlo a pocit domova a přírody“. Teplý odstín na stěnách vytváří příjemnou atmosféru, zatímco koupelny s kvalitními obklady v béžové přírodní kamenné a dřevěné optice působí jako relaxační wellness zóna. Kuchyň s světlými frontami a pracovní deskou v šedivém pískovém odstínu vypadá přívětivě a nadčasově. Podlahové krytiny jsou zobrazeny ve světlé dubové optice.

Ze vstupní haly se už po několika krocích dostanete do prostorného obývacího a jídelního pokoje s přímým přístupem do kuchyně, což činí prostor otevřeným a všestranně využitelným. Nová vestavěná kuchyň s prostorným ostrovem nabízí mnoho úložného prostoru a dostatek místa pro přípravu a vaření. Otevřený přechod do obývacího prostoru Vám umožňuje zůstávat součástí dění i během vaření – ať už s rodinou nebo hosty.

Z obývacího pokoje máte přímý vstup na balkon, který je uskutečněn jako uzavřená zimní zahrada. Balkon navíc sousedí s dalším pokojem a nabízí světlé, chráněné místo, které můžete využít podle libosti – na krátké přestávky, práci nebo jednoduše k odpočinku.

Druhý balkon spojuje dva další pokoje a otevírá se na východ, takže zde můžete vychutnat ranní sluneční světlo a přímý vstup ven.

Tři pokoje jsou flexibilně využitelné – ať už k spánku, práci, pro hosty nebo jako útočiště.

V koupelně se denním světlem najdete sprchu šitou na míru a dvojitý umyvadlový pult, což je ideální pro více osob v domácnosti. Navíc je zde dostatek místa pro pračku a sušičku. Samostatné WC – rovněž s denním světlem – je praktické pro více osob v domácnosti a/nebo hosty.

Byt se nachází v domě pro 3 bytové jednotky.

Nachází se v ulici Meisenweg v klidné lokalitě, daleko od hlavních silnic.

Všechno, co budete v běžném dni potřebovat, máte pohodlně pěšky dosažitelné: supermarkety a pekárny, jesle, školy, ordinaci lékaře, lékárnu, MHD, stejně jako zmrzlinářství a útulnou pivnici.

I pro volný čas jste skvěle zajištěni: sportovní klub, posilovna a další možnosti jsou v bezprostřední blízkosti, což Vám usnadní zůstat aktivní nebo vyzkoušet něco nového.

Garáž a vyhrazené parkovací místo jsou stále ve fázi úprav a lze je v případě potřeby pronajmout navíc.

K bytu náleží sklepní kóje pro další úložný prostor.

K dispozici je platný energetický průkaz z roku 2023. Vzhledem k rozsáhlé kompletní rekonstrukci se momentálně zpracovává nový energetický průkaz, který bude odrážet aktuální energetický stav. Údaje budou doplněny, jakmile bude nový průkaz k dispozici.

Pronájem se upřednostňuje u nekuřáků.

Poznámka k obytné situaci: Malý pes již patří ke komunitě domu. Aby byla zachována klidná atmosféra, nejsou povoleni další mazlíčci.

Poznámka o dokončení: Byt je momentálně ještě ve finální fázi dokončování, proto zatím nejsou k dispozici žádné fotografie. Prohlídka je možná po domluvě.

Bohužel nemůžeme zohlednit žádosti s neúplnou dokumentací. Patří sem: osobní údaje, úvěrová zpráva (Schufa), potvrzení o příjmu, případně potvrzení od předchozího pronajímatele, doklad o totožnosti při prohlídce, případně ručení.