Pronájem bytu • 18 m² bez realitkyHerrlachstrasse Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

Rekonstruovaný 5místný společný byt v Mannheimu, Neckarau – pokoj k pronájmu

Finanční údaje:

Nájemné: 515 – 695 € (vše včetně, teplý režim)

Kauce: 1 200 €

K dispozici od: červen 2026

Detaily bytu:

Byt je částečně zařízený a skládá se z:

• 5 ložnic s vysokými stropy (všechny jsou k pronájmu). Dvě z nich mají neupravený dubový parket.

• 2 čerstvě zrekonstruované koupelny s přirozeným denním světlem, sprchou a vanou.

• Bezpečná, kompletně zrekonstruovaná elektroinstalace.

• Kuchyň (plně vybavená).

• Zahrada.

V bytě je vše na místě a v perfektním stavu, jelikož byl čerstvě zrekonstruován.

Společné prostory & úklid:

Klade se důraz na čisté a upravené bydlení. Abychom zajistili standardy pro všechny:

1. Úklid společných prostor: Spolubydlící mají závazný týdenní úklidový plán pro všechny společné prostory (kuchyň, koupelnu, chodbu).

2. Schody z 1. do 2. patra jsou uklízeny celým kolektivem.

Zařízení na žádost:

Pokoje jsou částečně zařízené. Na přání zařídíme váš pokoj (postel, skříň, psací stůl).

Pokoje a ceny:

Všechny ceny jsou uvedeny jako „all inclusive“ s teplým režimem, high-speed Wi-Fi, topením a elektřinou:

1. 31 m² – 695 €

Tento pokoj má orientaci ke ulici. Je ideální pro ty, kdo si cení velkého prostoru. S teplým dubovým parketním podlahou a stropy vysokými 3 metry je skutečným okázalem.

Párový ráj:

Díky dostatečné velikosti je tento pokoj perfektní pro 2 osoby a nabízí prostor pro dvě pracovní místa, zónu pro relaxaci a kingsize postel. Skvělá volba pro páry!

2. 23 m² – 615 €

Nádherný vintage dubový parket se dvěma originálními škvírovými okny. Tato tradiční dvojitá okna jsou známá svou vynikající izolací, poskytují klidnou a uvolněnou atmosféru, chrání před hlukem dopravy a zároveň umožňují pracovat v místnosti prosvětlené přirozeným světlem.

3. 20 m² – 565 €

Světlý pokoj s vysokými stropy a originálním škvírovým oknem. Konstrukce oken směřujících ke ulici zajišťuje tichou atmosféru, díky čemuž se pokoj stává útulným útočištěm po náročném dni ve městě.

4. 18 m² – 565 €

Pokoj s výhledem do zahrady (volitelně s umyvadlem).

5. 13 m² – 531 €

Pokoj s výhledem do zahrady a s maximálním soukromím: disponuje vlastním umyvadlem a vlastní přípojkou pro pračku v pokoji.

Zelená oáza:

Pokud hledáte relaxaci nebo máte zelený palec, můžete si užít pobyt na zahradě v nádvoří, nebo si tam klidně odpočinout večer. Péče o zahradu je výslovně vítána.

Lokalita Mannheim Neckarau:

Byt se nachází v klidnější vedlejší ulici, ale přilehlá hlavní silnice může být velmi frekventovaná. Doprava je ideální jak pro studium, tak i volný čas.

• MHD: Jen 3 minuty chůze k vlakové stanici. Bez přestupu se dostanete na Technickou vysokou školu (5 min), k hlavnímu nádraží (15 min) a na Univerzitu Mannheim (20 min).

• Vynikající spojení se SAP Arenou a areálem Maimarkt. Automobilově to trvá jen 25 minut do SAP ve Walldorfu.

• Supermarkety (Aldi, Lidl, Penny) a fitness centrum jsou v bezprostřední blízkosti. Za 9 minut chůze se dostanete do DM, pekárny, k Aldi a k obchodům s nápoji.

• Volný čas & voda: Neckarau je ideální pro sportovce! K dispozici jsou:

  - Krytý bazén a 2 venkovní bazény u Stollenwörthweiher.

  - Plážový bazén, který dodává letní atmosféru.

  - Známý lesní park a chráněná území Silberpappel a „Reißinsel“, které lákají na jogging a cyklistiku.

  - Možnosti jízdy na koni a golfu v blízkém okolí.