Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyRosa-Luxemburg-Str. 81, , Braniborsko

Prodej 2-pokojového bytu s obytnou kuchyní v jedinečné lokalitě

Prodejní cena: 119.000 €; prodej probíhá bez makléřských poplatků

Měsíční záložné poplatky: 170 € + 30 € na fond oprav

Velikost: 50 m²

V současnosti pronajato: 385 € bez příplatků, aktuálně se daří dosáhnout 500 €

Nemovitost byla postavena v roce 1971. Vnější zdi (tzv. 36er) jsou z cihel s dutou strukturou vypálených v červeno-hnědé barvě, což zajišťuje velmi dobrou tepelnou izolaci i bez budoucích dodatečných izolačních opatření. V letech 1997 a 2000 byla budova rozsáhle zrekonstruována.

Byla instalována plynová topná jednotka značky Viessmann s ohřevem vody, kompletně vyměněny všechny rozvody pitné vody a kanalizace, instalována izolační okna, modernizována elektrická rozvodná síť a nově pokryta střecha.

Byt se nachází v malé obytné čtvrti se čtyřmi šesti rodinnými domy, přímo u lesa, mezi Belziger Therme a rehabilitační klinikou, v sousedství ZEGG – jedinečná lokalita pro milovníky přírody!

Díky své poloze v Bad Belzig, s léčivou termální lázní, několika zařízeními podporujícími zdraví, historickým centrem s hradem Eisenhardt a pestrou kulturní scénou je tato nemovitost ideální pro poklidné bydlení v přehledném měřítku. Jako okresní město shromažďuje všechny úřady a proto je známé svojí dostupností a krátkými vzdálenostmi.

Byt je rozdělen na tři téměř stejně velké místnosti, z nichž jedna byla přestavěna na obytnou kuchyň (viz dispozice bytu). Prostorná koupelna, vybavená vanou, umyvadlem a toaletou, byla v rámci rekonstrukce nově obložena dlažbou a kompletně vybavena.

V roce 2000 byl postaven nový hliníkový balkon značky Schüco o rozměrech 2 m x 3,5 m, který nabízí vynikající výhled do okolí.

K bytu náleží sklep o velikosti cca 10 m².

Výborné spojení s městskou hromadnou dopravou

Přímo u hranice pozemku se nachází autobusová zastávka městské linky, která jezdí každých půl hodiny. Linka vede na nádraží ve městě Belzig, odkud regionální vlak každých půl hodiny spojuje Potsdam a Berlín. Cesta do hlavního nádraží v Berlíně trvá přibližně 1 hodinu.