Prodej domu 7+1 • 166 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento volně stojící rodinný dům v Medebachu nabízí na pozemku o rozloze cca 691 m² a s obytnou plochou přibližně 166 m² dostatek prostoru a řadu možností úprav pro kupce s vizemi. Nemovitost disponuje přízemím, přestavěným podkrovím, celým sklepem, integrovanou garáží a několika venkovními parkovacími místy. Objekt se nachází ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci a modernizaci a tak představuje ideální základ pro řemeslníky, investory nebo rodiny, které si chtějí splnit sen o individuálně upraveném vlastním bydlení. Zejména prostory, jako jsou koupelny, půda a technické vybavení, již neodpovídají dnešním standardům bydlení a nabízejí výrazný potenciál k zhodnocení. Dva balkony, terasa a zahrada doplňují tuto nabídku.

Hlavní údaje:

• Obytná plocha: cca 166 m²

• Velikost pozemku: cca 691 m²

• Rok výstavby: cca 1945

• Stavba: masivní konstrukce

• Počet podlaží: přízemí + zrekonstruované podkroví

• Sklep: celý sklep

• Druh vytápění: noční zásobníky tepla / elektrické vytápění

• Parkovací místa: integrovaná garáž + 3 venkovní parkovací místa

• Exteriér: 2 balkony, terasa a zahrada

• Stav: částečně zmodernizováno s dalším rozvojovým potenciálem

Medebach, slunné město v Hochsauerlandu, spojuje bydlení blízko přírody s kvalitní infrastrukturou a vysokou životní úrovní. Město se nachází uprostřed malebné krajiny pohoří Rothaargebirge a nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností přímo za dveřmi. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školky i školy jsou přímo v místě a jsou částečně pohodlně dostupné. Kromě toho zajišťují gastronomická zařízení, spolky a volnočasové aktivity atraktivní obytné prostředí. Díky dobrému spojení s okolními městy jako Winterberg, Korbach či Brilon mají obyvatelé výhodu kombinace klidného bydlení a praktické dostupnosti. Zejména milovníci přírody, rodiny a lidé hledající odpočinek oceňují vysokou kvalitu bydlení a života v regionu.

• Klidná a rodinně orientovaná lokalita v Medebachu

• Atraktivní obytná lokalita v ustálené čtvrti

• Obchody, školy a školky přímo v obci

• Prostorný pozemek s rozlohou cca 691 m²

• Zahrada s dostatkem místa pro volný čas, rodinu nebo individuální úpravy

• Terasa a dva balkony s dalším venkovním prostorem

• Integrovaná garáž a tři další venkovní parkovací místa

• Celý sklep s doplňkovým užitkovým a skladovacím prostorem

• Volně stojící stavba s vysokou mírou soukromí

• Nemovitost vyžadující rekonstrukci s velkým rozvojovým a hodnotovým potenciálem