Prodej domu • 210 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Moderní rodinný dům k pevné a neomezené pronájmu s 5 pokoji, 2 koupelnami, v centrální lokalitě s zahradou, krbem a velkou přístřešnou terasou u nemocnice Pinneberg v Pinneberg/Rellingen

Tento moderní a architektonicky atraktivní dům s 5 pokoji se nachází v pěší vzdálenosti od železniční stanice Pinneberg na Fahlt a od centra města Rellingen. Základní školy, střední školy a mateřské školky jsou v bezprostředním okolí. Ulice je charakterizována rodinnými domy a dvojdomky, oblast je velmi orientovaná na děti a bydlí zde mnoho rodin.

Dálnice A23 vedoucí do Hamburku je dobře dostupná, což zajišťuje optimální spojení s Hamburkem. Obchody každodenní potřeby, lékaři, lékárny a centra Pinnebergu a Rellingenu jsou všechny dosažitelné pěšky.

Dům vyniká otevřeným konceptem obytného prostoru. V přízemí dodávají stropy vysoké 2,70 m ještě větší pocit prostornosti. Otevřená kuchyň s kuchyňským ostrůvkem poskytuje přímý vstup na částečně přístřešnou terasu. Krb pak slouží jako oddělení velkého obývacího prostoru. Z obývacího prostoru vede schodiště do obou horních pater. V přízemí se nachází sprchový kout s toaletou a bidetem. V prvním patře jsou 3 pokoje a koupelna o rozloze 25 m² se sprchou a volně stojící vanou. Pokoje jsou velmi prostorné (19–24 m²). Dále se zde nachází balkon o velikosti 16 m², přístupný ze 2 pokojů, rovněž v prvním patře. Podkroví nabízí velký prostor s vestavěnou skříní a galerií. Zahrada je ze všech stran ohraničena zeleňí a nabízí optimální míru soukromí. Perfektní je zde částečně přístřešná terasa. Před domem se nachází 3 parkovací místa pro osobní vozy, z nichž jedno je pod carportem. V zahradě jsou dále dvě zahrádkářské chatky pro uskladnění kol a zahradního nářadí.

Podlahové vytápění a ohřev vody jsou zajišťovány plynovým ústředním topením z roku 2018.

Dům je od října 2024 zařízen a pronajat firmě na dobu neurčitou. Nájemné je spolehlivě a včas hrazeno.

Dům se nachází v klidné zóně s omezením rychlosti 30 km/h, v oblasti tvořené rodinnými domy uprostřed zeleně. V okolních ulicích najdete moderní domy ve stylu Bauhausu i vkusné historické vily. Dům je situován nedaleko regionální kliniky Pinneberg, rovněž jsou zde restaurace, obchody každodenní potřeby a přilehlý les „Fahlt“, které lze pohodlně dosáhnout pěšky. Základní školy, střední školy i mateřské školky v Pinnebergu a Rellingenu se nacházejí nedaleko domu, jsou dobře dostupné pěšky nebo na kole. V ulici se nachází fitness centrum a několik restaurací. Díky výbornému napojení na dálnici A23 do Hamburku a železniční stanici s dálkovými vlaky a S-Bahn spojením v rámci HVV je do Hamburku velmi snadné dojíždět.

Vybavení domu je velmi kvalitní. Nachází se zde armatury od Philip Starke, elektronický zámek, zakázková vestavěná kuchyň a kvalitní otevřené schodiště umístěné v centru domu.