Prodej bytu 4+kk • 60 m² bez realitky, Porýní-Falc

Okouzlující dvoupodlažní byt v klidné lokalitě na okraji polí v Lustadt s krásným výhledem do zeleně. Byt se rozprostírá na dvou úrovních a nabízí navíc zateplenou užitnou plochu v podkroví, např. pro tvořivou místnost či podobně. Rozsáhlý balkon (před 2 lety zrekonstruován), vestavěná kuchyň, 3 parkovací stání přímo u domu i nová topná jednotka se solárním systémem (2021).

Tento okouzlující dvoupodlažní byt se nachází v klidné lokalitě na okraji polí v Lustadt a zaujme nejen svou výjimečnou polohou s volným výhledem do zeleně, ale také praktickým uspořádáním do dvou úrovní.

Byt se nachází v horním patře a podkroví rodinného domu s pouhými 8 byty a nabízí přibližně 60 m² obytné plochy s navíc asi 20 m² zateplenou užitnou plochou (2 místnosti) na podkroví.

Prostorný balkon, který byl zrekonstruován před dvěma lety, zve k odpočinku s krásným výhledem.

K bytu náleží 3 parkovací stání přímo u domu.

Vestavěná kuchyň je již součástí bytu a je zahrnuta v kupní ceně.

Topení včetně solárního systému pochází z roku 2021.

V rámci společenství vlastníků je vytvořen fond na údržbu.

Vybavení v kostře:

• Klidná lokalita na okraji polí s krásným výhledem

• Dvoupodlažní byt

• Přibližně 60 m² obytné plochy

• Navíc přibližně 20 m² zateplená užitná plocha (2 místnosti) na podkroví

• Rozsáhlý balkon (zrekonstruován před 2 lety)

• Vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně

• Koupelna s vanou a sprchou

• Úložný koutek v bytě

• Kvalitní ochranná síť proti hmyzu na všech oknech + balkonových dveřích

• sklepní místnost

• Parkovací stání přímo u domu (využitelná pro až 3 vozidla)

• Nová plynová topení z roku 2021

• Malý rodinný dům s pouhými 8 byty

• Fond na údržbu je vytvořen

• Klidná obytná oblast

Byt se nachází v poklidné lokalitě na okraji polí v Lustadt. Procházky a cyklostezky začínají prakticky přímo u dveří.

Obchodní možnosti, mateřská škola a škola jsou snadno dostupné. Rovněž existují dobré spoje směrem do Germersheim, Landau, Speyeru, stejně jako do Neustadt, Mannheimu a Karlsruhe.

Ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň mít výborné dopravní spojení.

Byt je k dispozici ihned po domluvě.