Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Bavorsko

Tento pečlivě udržovaný a plně zařízený, otevřeně navržený 2-pokojový byt je ideální pro pracovní jednotlivce, páry, pendlery nebo příslušníky nedaleké kasárny Otto-Lilienthal. Byt se nachází v suterénu vysoce kvalitní rezidenční budovy z roku 1991 a je v velmi dobrém stavu. Díky kompletnímu nábytku je možné se okamžitě nastěhovat bez další námahy. Vzhledem k umístění v suterénu má byt v létě a ve teplých dnech tu velkou výhodu, že zůstává relativně chladný.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 650 € / měsíc (včetně velkého parkovacího místa pro automobil)

• Vedlejší náklady: 200 € / měsíc (včetně elektřiny, topení a teplé vody)

• Celkové nájemné: 850 € / měsíc

• Kauce: 2 měsíční základní nájmy

Prohlídky se konají individuálně a po předchozí domluvě.

Byt se nachází ve čtvrti Eckersmühlen v districtu Rother, v klidné a příjemné rezidenční oblasti s dobrou dostupností do centra města Roth nebo Hilpoltstein a k okolní infrastruktuře. Vlakem se dostanete na nádraží v Roth během 10 minut.

Oblast Eckersmühlen spojuje bydlení v přírodě s relativně krátkými cestami k obchodům, gastronomii, lékařům a veřejným institucím. Zároveň profituje od rychlé dostupnosti kasárny Otto-Lilienthal zejména pracovní pendlery a příslušníci Bundeswehru.

Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými komplexy, spoustou zeleně a příjemnou atmosférou. Blízkost Rothsee, různých možností volnočasových aktivit a četných cyklostezek a procházek navíc zvyšuje obytnou a rekreační hodnotu.

I dopravně je lokalita atraktivní: Státní silnice B2 a dálnice A6 jsou dosažitelné během krátké doby a umožňují dobrou dostupnost směrem k Norimberku a okolí.

Byt je tudíž ideální pro pracovní jednotlivce, páry, pendlery i příslušníky Bundeswehru, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s dobrou dostupností.

Vybavení:

• Kompletní nábytek (mimo jiné velká kvalitní postel, velká skříň, vysoce kvalitní kožená sedačka, televizor, koupelnový nábytek)

• Nově zrekonstruovaná moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, sporák/s trouba, varná deska, digestoř, dřez a spousta úložného prostoru)

• Pračka Miele a sušička Miele (oba Profi-Line)

• Ústřední topení s podlahovým vytápěním

• Zrekonstruovaná elektroinstalace včetně chráničového jističe FI

• Terasa s moderním zahradním nábytkem a polstrovaným sezením

Pokud se některý z nábytkových kusů nebude líbit nebo nebude potřeba, lze je po domluvě odstranit, případně si můžete přinést vlastní nábytek.