Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

K prodeji se nabízí velmi udržovaný 2-pokojový rekreační byt, jen 80 m od přístavu Lauterbach.

Hlavní přednosti:

• Jihozápadní balkon s mírným bočním výhledem na vodu

• Zcela zařízený a připravený k nastěhování

• Přiřazené vyznačené parkovací místo přímo u domu

Byt je již 9 let úspěšně pronajímán přes Airbnb – má mnoho pozitivních hodnocení (4,88* hvězdiček).

Nabízí světlé prostory bez šikmých stěn

a je ideální jako rekreační byt či druhé bydlení.

Výhodné investiční příležitosti díky ustálené historii pronájmu a skvělé poloze v biosférickém rezervátu jihozápadního Rügens.

Prodej probíhá včetně veškerého nábytku a kvalitního vybavení.

Pronájem jako rekreační byt lze po předání (od 12/2026) ihned pokračovat.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Úchvatná lokalita přímo u přístavu Lauterbach:

Tento rekreační byt se nachází pouhých 80 m od idylického přístavu Lauterbach.

Na jihozápadním balkoně zažijete klid a sluneční svit až do večera.

Restaurace, kavárny a trajekt na ostrov Vilm jsou jen pár kroků daleko.

Nabízí se zde klidná námořní atmosféra a přitom velmi dobré dopravní spojení –

Putbus je 5 minut, Bergen 12 minut, a mořská letoviska jako Binz nebo Sellin dosažitelná autem za 20 minut.

Lauterbach je u plachetnic a milovníků klidu velmi oblíbený.

Železniční spojení (úzkokolejnice „rasender Roland“ a regionální doprava DB) je vzdáleno 550 m pěšky.

Byt je ideální pro relaxaci, rodinnou dovolenou i jako výnosná rekreační nemovitost.

Perfektně vybavený rekreační byt – ihned k pronájmu:

Tento byt je kompletně zařízený a je navržený zejména s ohledem na rekreační pronájmy:

• Moderní vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, lednicí a kompletním nádobím

• Boxspring postel (1,80 × 2,00 m) a rozkládací rohová pohovka s matrací

• Nová moderní skleněná sprcha v koupelně

• Jihozápadní balkon se sedací soupravou a mírným bočním výhledem na vodu

• Vysoce kvalitní rolety na oknech

• 48" TV, ultrasvětlé WLAN (1000 MBit/s)

• Moderní vybavení

• Přiřazené vyznačené parkovací místo přímo u domu

Všechno je v pečlivém, příjemném stavu – byt je úspěšně pronajímán jako rekreační již 9 let.

Nový majitel může ihned začít přijímat rezervace.

Další výhodou:

• Zavedená internetová doména (využívaná již po mnoho let) je součástí prodeje.

Doména je distribuována na vizitkách hostům a přesměrovává na rezervační platformu, což je ideální pro hladký přechod a okamžité přímé rezervace.