
Prodej domu 5+1 • 181 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587
Hamburg Blankenese Hamburg 22587MHD 1 minuta pěšky • ParkováníTento vysoce kvalitní townhouse se nachází na rozlehlém pozemku upraveném jako park, v ustálené a klidné obytné čtvrti. Přístup do domu je příjemně umístěn vzadu od ulice přes dlažební a osvětlenou cestu.
Při vstupu do domu vás přivítá funkční vstupní prostor s šatní skříní a hostinským WC, který je elegantní posuvnými dveřmi oddělen od obytné části. Odtud se přízemí otevírá do prostorného, otevřeného obývacího a jídelního prostoru s integrovanou prémiovou kuchyní – srdcem domu.
V horním patře se nacházejí dvě dobře uspořádané, světlé ložnice, koupelna s oknem a samostatný šatní pokoj s odpovídajícími skříněmi. Balkon doplňuje toto patro, rozšiřuje obytný prostor směrem ven a vytváří dodatečný volný prostor.
V podkroví se nachází prostorná ložnice, další koupelna s denním světlem a extra místnost – ideální pro home office nebo jako klidné útočiště.
Přízemí sklepa nabízí velký a všestranně využitelný prostor s velkým množstvím denního světla, který se výborně hodí jako pokoj pro hosty, dílna či fitness místnost. Toto patro je dále doplněno o dvě úložné místnosti, technickou místnost pro domácnost a místnost pro techniku domu.
Carport a samostatná, uzamykatelná vnější úložná místnost pro kola a zahradní nábytek dokončují tuto nemovitost.
Tento výjimečný townhouse vám nabízí spoustu místa, flexibilní možnosti využití a vysoce kvalitní obytné prostředí v klidné lokalitě s výhledem do zeleně – jedinečnou příležitost.
Townhouse se nachází v Blankenese, jedné z nejvyhledávanějších částí Hamburku a Německa. Blankenese leží na západě Hamburku a je jednou z nejkrásnějších a nejudržovanějších obytných lokalit podél řeky Labe. Čtvrt má řadu parků, pečlivě udržované ulice, tradiční tržnice a sportovní kluby.
Blankenese je obzvlášť známé pro malebnou čtvrť úzkých schodů na svahu Labe se svými klikatými uličkami, historickými domy a impozantními výhledy na řeku.
Kombinace bydlení v souladu s přírodou a zpomaleného životního stylu při současné blízkosti k městskému šarmu velkoměsta Hamburk činí z Blankenese jedno z nejoblíbenějších a nejžádanějších míst k bydlení v Německu.
Obecně
- Prostorné stropy: od 2,50 m v suterénu až přes 3,50 m v podkroví
- Vysokokvalitní masivní dřevěné dveře s výškou 2,30 m
- Třískla z plastu dřevo/hliník (vně anthrazitově, uvnitř bíle)
- Parkety z dutých dubových prken ve všech obytných prostorech
- Podlahové vytápění ve všech patrech od suterénu až po podkroví
- Schodiště s opěrkami z dubového dřeva a odpovídajícími zábradlími
- Integrovaná stropní světla (downlights) v koupelnách, obytném prostoru, chodbách a jako osvětlení schodů
- Řídce zapínané zásuvky v obytné části
- Vysokokvalitně vybavené koupelny s velkoformátovou, světlou keramickou dlažbou
Koupelny
- Přízemí: Hostinské WC s umyvadlem
- Horní patro: Sprchová koupelna s WC a umyvadlem
- Horní patro: Plnohodnotná koupelna s WC, umyvadlem, vanou a samostatnou sprchou
- Zakázkově vyrobené umyvadlové skříňky od truhláře
Další informace
- TV připojení v obývacím pokoji a dětském pokoji
- LAN připojení ve všech obytných místnostech
- Komín pro připojení krbu
- Individuálně vyrobené závěsy, žaluzie a plisované rolety od interiérového designéra
Vestavěná kuchyně
Vysoce kvalitní designová kuchyně značky next125 s extrathin pracovní deskou z high-tech materiálu Fenix a bohatým vybavením vestavěných spotřebičů renomovaných výrobců:
- Trouba s teploměrem na pokrmy, funkcí konvekce a pyrolyzí od Miele
- Dvě teplé zásuvky od Miele
- Plně automatický kávovar se třemi zásobníky na zrna a připojením čerstvé vody od Miele
- Parní trouba s mikrovlnnou funkcí a připojením čerstvé vody od Miele
- Chladnička s mrazákem a trojnásobným systémem čerstvosti hyperFresh od Siemens
- Myčka na nádobí (60 cm) od Siemens
- Indukční varná deska s integrovaným grilem Teppanyaki od Bora
- Vinotéka se dvěma teplotními zónami (pro červené a bílé víno) od Miele
- Kuchyňská baterie s hadicovou sprchou a vodním filtrem od Blanco
Venkovní prostory
- Venkovní kohoutek se studnou na zahradní terase
- Carport (kryté parkovací místo)
- Samostatná vnější skladovací místnost s elektrickým připojením
- Dešťová nádrž (10 000 l) s čerpadlem pro zavlažování zahrady
Doplňující informace
Nemovitost je součástí společenství vlastníků jednotek (WEG). Informace o měsíčních platbách, rezervách a podílech na společných částech vám rádi poskytneme na vyžádání.











