Prodej domu 5+1 • 181 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587

Tento vysoce kvalitní townhouse se nachází na rozlehlém pozemku upraveném jako park, v ustálené a klidné obytné čtvrti. Přístup do domu je příjemně umístěn vzadu od ulice přes dlažební a osvětlenou cestu.

Při vstupu do domu vás přivítá funkční vstupní prostor s šatní skříní a hostinským WC, který je elegantní posuvnými dveřmi oddělen od obytné části. Odtud se přízemí otevírá do prostorného, otevřeného obývacího a jídelního prostoru s integrovanou prémiovou kuchyní – srdcem domu.

V horním patře se nacházejí dvě dobře uspořádané, světlé ložnice, koupelna s oknem a samostatný šatní pokoj s odpovídajícími skříněmi. Balkon doplňuje toto patro, rozšiřuje obytný prostor směrem ven a vytváří dodatečný volný prostor.

V podkroví se nachází prostorná ložnice, další koupelna s denním světlem a extra místnost – ideální pro home office nebo jako klidné útočiště.

Přízemí sklepa nabízí velký a všestranně využitelný prostor s velkým množstvím denního světla, který se výborně hodí jako pokoj pro hosty, dílna či fitness místnost. Toto patro je dále doplněno o dvě úložné místnosti, technickou místnost pro domácnost a místnost pro techniku domu.

Carport a samostatná, uzamykatelná vnější úložná místnost pro kola a zahradní nábytek dokončují tuto nemovitost.

Tento výjimečný townhouse vám nabízí spoustu místa, flexibilní možnosti využití a vysoce kvalitní obytné prostředí v klidné lokalitě s výhledem do zeleně – jedinečnou příležitost.

Townhouse se nachází v Blankenese, jedné z nejvyhledávanějších částí Hamburku a Německa. Blankenese leží na západě Hamburku a je jednou z nejkrásnějších a nejudržovanějších obytných lokalit podél řeky Labe. Čtvrt má řadu parků, pečlivě udržované ulice, tradiční tržnice a sportovní kluby.

Blankenese je obzvlášť známé pro malebnou čtvrť úzkých schodů na svahu Labe se svými klikatými uličkami, historickými domy a impozantními výhledy na řeku.

Kombinace bydlení v souladu s přírodou a zpomaleného životního stylu při současné blízkosti k městskému šarmu velkoměsta Hamburk činí z Blankenese jedno z nejoblíbenějších a nejžádanějších míst k bydlení v Německu.

Obecně

- Prostorné stropy: od 2,50 m v suterénu až přes 3,50 m v podkroví

- Vysokokvalitní masivní dřevěné dveře s výškou 2,30 m

- Třískla z plastu dřevo/hliník (vně anthrazitově, uvnitř bíle)

- Parkety z dutých dubových prken ve všech obytných prostorech

- Podlahové vytápění ve všech patrech od suterénu až po podkroví

- Schodiště s opěrkami z dubového dřeva a odpovídajícími zábradlími

- Integrovaná stropní světla (downlights) v koupelnách, obytném prostoru, chodbách a jako osvětlení schodů

- Řídce zapínané zásuvky v obytné části

- Vysokokvalitně vybavené koupelny s velkoformátovou, světlou keramickou dlažbou

Koupelny

- Přízemí: Hostinské WC s umyvadlem

- Horní patro: Sprchová koupelna s WC a umyvadlem

- Horní patro: Plnohodnotná koupelna s WC, umyvadlem, vanou a samostatnou sprchou

- Zakázkově vyrobené umyvadlové skříňky od truhláře

Další informace

- TV připojení v obývacím pokoji a dětském pokoji

- LAN připojení ve všech obytných místnostech

- Komín pro připojení krbu

- Individuálně vyrobené závěsy, žaluzie a plisované rolety od interiérového designéra

Vestavěná kuchyně

Vysoce kvalitní designová kuchyně značky next125 s extrathin pracovní deskou z high-tech materiálu Fenix a bohatým vybavením vestavěných spotřebičů renomovaných výrobců:

- Trouba s teploměrem na pokrmy, funkcí konvekce a pyrolyzí od Miele

- Dvě teplé zásuvky od Miele

- Plně automatický kávovar se třemi zásobníky na zrna a připojením čerstvé vody od Miele

- Parní trouba s mikrovlnnou funkcí a připojením čerstvé vody od Miele

- Chladnička s mrazákem a trojnásobným systémem čerstvosti hyperFresh od Siemens

- Myčka na nádobí (60 cm) od Siemens

- Indukční varná deska s integrovaným grilem Teppanyaki od Bora

- Vinotéka se dvěma teplotními zónami (pro červené a bílé víno) od Miele

- Kuchyňská baterie s hadicovou sprchou a vodním filtrem od Blanco

Venkovní prostory

- Venkovní kohoutek se studnou na zahradní terase

- Carport (kryté parkovací místo)

- Samostatná vnější skladovací místnost s elektrickým připojením

- Dešťová nádrž (10 000 l) s čerpadlem pro zavlažování zahrady

Doplňující informace

Nemovitost je součástí společenství vlastníků jednotek (WEG). Informace o měsíčních platbách, rezervách a podílech na společných částech vám rádi poskytneme na vyžádání.